Hariduse tänav, Jõhvi
Virallinen rekisterikatsaus kohteesta Hariduse tn, Jõhvi linn (kaupunginosa). Sisältää 3 asuinrakennuksen luettelon, keskimääräisen neliöhinnan, arvojakaumat ja väestöprofiilin.
Hariduse tänav, Jõhvi: 3 kerrostaloa (1970–1980). Estiqin arvion mukaan keskimääräinen hintataso on 515 €/m² (492–560). Luvut ovat mallin arvioita, eivät kadun kauppatilastoa.
Markkinatilastot: 2026 Q3 (Maa- ja Ruumiamet) · rakennusrekisteri (EHR) · Estiqin arviot.
Algoritminen markkina-arvon vertailuarvo Maanmittauslaitoksen kauppojen ja EHR-rekisterin perusteella 3 asuinrakennukselle.
Hariduse tänav lyhyesti
- Kerrostaloja
- 3
- Rakennusvuodet
- 1970–1980rakennusrekisteri (EHR)
- Keskimääräinen hintataso
- 515 €/m²Estiqin arvio taloille
- Kadun mediaani
- 492 €/m²n=3
- Hinta-alue
- 492–560 €/m²talojen välillä
- Tyypillinen asunto
- €20 404talojen tyypillisten asuntojen mediaani
- Kaupungin kauppamediaani
- 406 €/m²Jõhvi, n=84
Asuinrakennukset kadulla Hariduse tn
Täydellinen luettelo kaikista 3 asuinrakennuksesta rakennusvuosineen, energialuokkineen ja neliöhinta-arvioineen.
Tällä kadulla on 3 kerrostaloa, joista Estiqillä on arvio. Kadun hintataso on näiden talojen arvioiden keskiarvo, ei kadun kauppatilastoa; alle kolmen talon kohdalla mediaania tai hinta-aluetta ei näytetä. Talokohtaiset tiedot (taloyhtiökulut, energiatodistus, rakennusvuosi) löytyvät talojen sivuilta: Hariduse tn 10, Hariduse tn 12, Hariduse tn 16.
Kadun markkina-asema ja aluevertailu
Miten Hariduse tn vertautuu alueen Jõhvi linn ja kaupungin Jõhvi hintatasoon.
KADUN KESKIARVO BENCHMARK
vs Kaupunginosa (Jõhvi linn): +0%
vs Kaupunki (Jõhvi): +26.8% 2026 Q3, n=84
Estiq Street Scorecard™
Kadun arvio joukkoliikenteen, palvelujen, asuntokannan iän ja viheralueiden perusteella (EHR ja Maa- ja Ruumiamet).
Lähim peatus „Kooli pysäkki" 102 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Grossi Toidukaubad" 384 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 4 poodi, 3 kooli, 2 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1970–1980; valdav on 1961–1980 (100%). Hinnanguliselt 33% hoonetest on klass A–C.
Turvallisuus, ympäristö ja asuinmukavuus
Turvallisuus- ja ilmanlaatuluvut kuvaavat ympäröivää aluetta (H3-solu), melu on mallinnettu kadulle. Mittaamatonta lukua ei näytetä. Katu: Hariduse tn
PPA:n viralliset rikostilastot ympäröivälle alueelle (H3-solu), ei yksittäiselle kadulle.
Ympäristötutkimuskeskuksen lähimmät seuranta-asemat (aluetaso, ei katutaso).
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut 10 minuutin kävelyetäisyydellä.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Hariduse tn ümbruses asub 14 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mitä nämä luvut merkitsevät käytännössä?
Analüütilised soovitused tänava Hariduse tn tehinguteks
Asunnonostajille
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Jõhvi korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Asunnonmyyjille
Hinnasta tänava taseme lähedale (€515/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Vuokrasijoittajille
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €20 404. Mediaanüür tänaval Hariduse tn: ca €230 kuus, bruto üüritootlus ca 13,4% (Estiq üüriandmebaas). Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Lähteet ja menetelmä
- Talojen hinnat ovat Estiqin (AVM) arvioita; ne eivät ole kadun kauppatilastoa.
- Alue- ja kaupunkivertailu — kauppamediaanit: Maa- ja Ruumiamet (2026 Q3).
- Rakennusvuosi, energialuokka ja osoitteet — rakennusrekisteri (EHR).
- Ilmakuva ja kadun keskilinja — Maa- ja Ruumiamet (ETAK).
- Miten Estiq laskee arvion (menetelmä ja tarkkuus) →
Usein kysyttyä: Hariduse tn
Hinnat ovat Estiqin arvioita kadun taloille; aluevertailu, vuokrat ja ympäristö ovat mitattuja tietoja lähteineen.
Paljonko asunnon neliö maksaa kadulla Hariduse tn?
Estiqin arviolla keskimäärin 515 €/m² (3 taloa); talojen välillä 492–560 €/m². Luvut ovat mallin arvioita, eivät kauppatilastoja.
Mikä talo kadulla Hariduse tn on kallein?
Kallein on Hariduse tn 16 (560 €/m², 1980), edullisin Hariduse tn 12 (492 €/m², 1972) — Estiqin arviolla.
Montako kerrostaloa kadulla Hariduse tn on ja milloin ne on rakennettu?
3 kerrostaloa, rakennettu 1970–1980; useimmat 1961–1980 (100 %) (rakennusrekisteri).
Paljonko tyypillinen asunto kadulla Hariduse tn maksaa?
Noin 20 404 € — talojen tyyppiasuntojen mediaani (Estiqin arvio). Oman asuntosi arvon saat maksuttomasta arviosta.
Paljonko vuokra ja vuokratuotto ovat kadulla Hariduse tn?
Tyypillisen asunnon mediaanivuokra on 230 € kuussa, bruttotuotto noin 13,4 %. Pohjana 8 vuokratarjousta 24 kk, Estiqin markkinatietokanta.
Millaiset joukkoliikenneyhteydet kadulla Hariduse tn on?
Lähin pysäkki Kooli pysäkki on noin 102 m päässä (~1 min); 10 minuutin säteellä 4 pysäkkiä. Linjat: peatus.ee.
Kuinka meluisa Hariduse tn on ja millainen on ilma?
Liikennemelu noin 50 dB (kohtalainen). Ilmanlaatuindeksi 106 (epäterveellinen). Lähin viheralue: Jõhvi Spordihall, 157 m.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 8,6 % ja muualla Virossa 12,1 %; 82 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, 16.9.–27.10.2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); talojen tiedot — rakennusrekisteri; melu ja ilma — kansalliset melukartat ja ilmanlaadun seuranta. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.