Kaupunginosan katsaus · Harju maakond
Järveküla: asuntojen hinnat, kadut ja rakennukset
Järveküla (Harju maakond): asuntojen mediaanihinta on 3 534 €/m² (2026 Q3, 29 kauppaa), vuodessa +1,9%.
- Mediaani · 2026 Q3
- 3 534€/m² · n=29
- Muutos vuodessa
- +1,9%2026 Q3 vs 2025 Q3
- Sija kaupungissa
- —hinnan mukaan
- Katuja · rakennuksia
- 1 · 1Estiqin tiedoissa
Lähde: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiq (estiq.ee). Tilanne 30.09.2026. Tilastoa, ei yksittäisen asunnon arvio.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Järveküla (Harju maakond): asuntojen mediaanihinta 3 534 €/m² (2026 Q3, 29 notaarikauppaa).
- Muutos vuodessa: +1,9% (2026 Q3 vs 2025 Q3).
- Estiqin tiedoissa: 1 katua ja 1 rakennusta.
Estiq (estiq.ee). Järveküla (Harju maakond): asuntojen hintatilasto, 2026 Q3. https://estiq.ee/fi/value/harju-maakond/jarvekula. Aineisto: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiqin markkinatietokanta. Tilanne 30.09.2026.
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee); pidemmät otteet: [email protected]. Lähderivi lisätään automaattisesti, kun kopioit tekstikatkelman.
Hintakehitys neljänneksittäin
Taulukko
| Neljännes | €/m² | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026 Q3 | 3 534 | 29 |
| 2026 Q2 | 3 627 | 28 |
| 2026 Q1 | 3 595 | 31 |
| 2025 Q4 | 3 433 | 43 |
| 2025 Q3 | 3 469 | 30 |
| 2025 Q2 | 3 396 | 36 |
| 2025 Q1 | 3 079 | 42 |
Vain täydet neljännekset; mediaani. Alle 10 kaupan neljännekset vaihtelevat enemmän pienen otoksen vuoksi. Lähde: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiq (estiq.ee). Tilanne 30.09.2026.
Kadut ja asuinrakennukset: Järveküla
Alueella Järveküla on Estiqin tiedoissa 1 katua ja 1 rakennusta. Jokaisella kadulla ja rakennuksella on oma sivunsa.
| Rakennus | Rakennusvuosi | €/m² |
|---|---|---|
| Käokella tee 18 | 2019 | 3 321 |
Hinnat ovat rakennusten suuntaa-antavia vertailutasoja (vakioasunto), eivät arviokirja eikä kauppahinta; rakennuksilla ilman hintaa ei ole riittävästi tietoa. Yksittäisen asunnon arvo riippuu kerroksesta, kunnosta ja koosta. Rakennusvuosi: arviointitiedot / rakennusrekisteri, jos saatavilla.
Haluatko tietää asuntosi arvon?
Menetelmä ja lähteet
- HinnatMaa- ja Ruumiametin kauppojen mediaanit jaksoittain (€/m²); neljännesluku on viimeisin täysi neljännes, 12 kk luku neljä täyttä neljännestä kauppamäärillä painotettuna. Pienen otoksen (alle 10 kauppaa) solut jätetään tyhjiksi.
- Kadut ja rakennuksetEstiqin tietokannan osoitteet; €/m² on rakennusten suuntaa-antavien vertailutasojen mediaani, ei kauppahinta.
- VuokratEstiqin markkinatietokannan vuokrapyyntöjen 24 kk:n mediaani (väh. 5 tietuetta ryhmässä).
- Rajat ja karttaMaa- ja Ruumiametin avoin data (asutusyksiköiden rajat), pohjakartta © OpenStreetMap, © CARTO.
Kaupunginosan luku ei ole yksittäisen asunnon arvo. Lue menetelmä
Usein kysytyt kysymykset: Järveküla
Paljonko asunnon neliö maksaa kaupunginosassa Järveküla?
Asuntokauppojen mediaanihinta kaupunginosassa Järveküla oli Q3/2026 3 534 €/m² (29 kauppaa, Maa- ja Ruumiamet), vuodessa +1,9 %.
Montako katua ja rakennusta alueella Järveküla on?
Estiqin tiedoissa on 1 katua ja 1 rakennusta. Eniten rakennuksia on kaduilla Käokella tee (1).
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat kaupunginosassa Järveküla?
Pysyvät vakaina: kauppojen mediaani muuttui vuodessa +1,9 % (3 469 → 3 534 €/m², Q3/2025 → Q3/2026). Kauppoja 29 (−3 %); lähde Maa- ja Ruumiamet.
Miten saan selville asuntoni arvon kaupunginosassa Järveküla?
Syötä osoite Estiqin arviotyökaluun — maksuton ja välitön. Arvio perustuu saman talon ja lähialueen kauppoihin sekä rakennusrekisteriin.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 8,6 % ja muualla Virossa 12,1 %; 82 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, 16.9.–27.10.2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk). Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.