Kadun taloyhtiöt · Pirita linnaosa · Tallinn
Kõlviku tee, Pirita linnaosa: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 5 taloyhtiötä (7 rakennusosoitetta, 85 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 2,96 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 585 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 2,96€/m²/kk · n = 3
- Laina / tunnetut saldot
- 0/5tunnettu saldo 0
- Estiqin KÜ-indeksi
- 67mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Kõlviku tee (Pirita linnaosa): 5 taloyhtiötä, 7 rakennusosoitetta ja 85 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 2,96 €/m² kuukaudessa (n = 3).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 25,1 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Kõlviku tee, Pirita linnaosa – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn/kolviku-tee
Taloyhtiöt: Kõlviku tee (5)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kõlviku tee 7 | 64 Hyvä | 17 | 2,96 | ei ole | 25,1 | 23 794 € | 2025 |
| Kõlviku tee 9 | — | 17 | — | ei ole | — | 12 835 € | 2025 |
| Kõlviku tee 9a yhtiö rekisteröity osoitteessa Kõlviku tee 9 | — | 17 | — | ei ole | — | 12 835 € | 2025 |
| Kõlviku tee 11 | — | 17 | — | ei ole | — | 12 485 € | 2025 |
| Kõlviku tee 11a yhtiö rekisteröity osoitteessa Kõlviku tee 11 | — | 17 | — | ei ole | — | 12 485 € | 2025 |
| Kõlviku tee 13 | 82 Vahva | 17 | 3,37 | ei ole | 36,9 | 35 191 € | 2025 |
| Kõlviku tee 15 | 67 Hyvä | 17 | 2,93 | ei ole | 9,5 | 10 055 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Kõlviku tee | 5 | 2,96n = 3 | 1,16n = 3 | 25,1n = 3 | 0 %n = 5 |
| Pirita linnaosa | 113 | 3,15n = 86 | 1,13n = 106 | 7,1n = 107 | 14 %n = 113 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 2,93 €/m² (Kõlviku tee 15) – 3,37 €/m² (Kõlviku tee 13).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 9,5 €/m² (Kõlviku tee 15) – 36,9 €/m² (Kõlviku tee 13).
- Millään kadun yhtiöllä ei ole lainasaldoa viimeisimmässä tilinpäätöksessä.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 82 (Kõlviku tee 13), matalin 64 (Kõlviku tee 7). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Pirita linnaosa
- Padriku tee · 11 yht.
- Pirita tee · 9 yht.
- Tohu tn · 9 yht.
- Pähkli tn · 6 yht.
- Kuukressi tee · 5 yht.
- Masti tn · 5 yht.
- Sarapuu tn · 5 yht.
- Vabaõhukooli tee · 5 yht.
- Kiviaia tee · 4 yht.
- Pune tee · 4 yht.
- Kose tee · 3 yht.
- Lehiku tee · 3 yht.
- Rahvakooli tee · 3 yht.
- Regati pst · 3 yht.
- Sirptiiva tn · 3 yht.
- Supluse pst · 3 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 5 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 5. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 3 tunnettua saldoa, joista 0 nollia; 2 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Kõlviku tee
Montako taloyhtiötä on kadulla Kõlviku tee?
Estiqin tiedoissa on 5 taloyhtiötä (7 rakennusosoitetta, yhteensä 85 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Kõlviku tee?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 2,96 €/m² kuukaudessa (3 yhtiötä); Tallinn mediaani on 2,94 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.