Võlsi küla, Võru · Korterelamu
Võlsi tee 25, Võru
Ehitatud 1949 · 5 korrust · 1 korterit · EHR 121298338 · Kataster 91804:001:1312
Piirkonna võrdlustase – Võru
€929 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 12.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Võlsi tee 25 (Võlsi küla, Võru) on 1949. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 1 korter. Maja haldab Võlsi tee 25, Võlsi tee 34 korteriühistu (registrikood 80055920). Võlsi külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
1 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Võlsi tee 25
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Võlsi tee 25 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kalevi peatus (799 m, 11 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (991 m, 13 min jalgsi); lähim park või roheala: Juudi park (1088 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Sõleke (1379 m, 18 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kalevi peatus 799 m
Toidupoed
Lidl 991 m · Rimi 1050 m · Grossi Toidukaubad 1087 m
Pargid ja rohealad
Juudi park 1088 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Võru Lasteaed Sõleke 1379 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Võlsi tee 25 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€10 127
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võlsi küla, 1940-1970 ehitusaasta
+5,3% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võlsi küla · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Võru linn)
Võlsi küla (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€918 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võlsi küla €/m² | Võru linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | – | 12 tk |
| 2025 Q2 | €905 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €872 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €878 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 157 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | €910 | – | 18 tk |
| 2026 Q3 | €918 | – | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €909 | – | – |
Võlsi küla 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +5,3%, tehinguaktiivsus püsib ca 7–18 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Võlsi küla (€/m²) | Võru linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | – | 12 tk |
| 2025 Q2 | €905 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €872 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €878 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 157 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | €910 | – | 18 tk |
| 2026 Q3 | €918 | – | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €909 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1949 |
| Korterite arv hoones | 1 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121298338 |
| Katastritunnus | 91804:001:1312 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Võlsi külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Võlsi külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Võlsi tee 25 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Võlsi külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Võlsi tee 25?
Korteriühistu (reg. kood 80055920) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Võlsi tee 25 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 12.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Võlsi tee 25 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Võlsi tee 25 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kalevi peatus (799 m, 11 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (991 m, 13 min jalgsi); lähim park või roheala: Juudi park (1088 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Sõleke (1379 m, 18 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Võlsi tee 25?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võlsi küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →