Võru · Korterelamu
Tartu tn 24, Võru
Ehitatud 1904 · 2 korrust · 11 korterit · EHR 113019449 · Kataster 91901:002:0650
Tartu tn 24 (Võru) on 1904. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 11 korterit. Maja haldab Tartu tn 24 korteriühistu (registrikood 80295015). Võru linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Võru
€929 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 46,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 27,4–30,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 7 | 36,1–58,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 53,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
11 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tartu tn 24
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tartu tn 24 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Seminari väljak peatus (150 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Oma talu pood (215 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Kesklinna park (217 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Võru Gümnaasium (82 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Päkapikk (465 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Seminari väljak peatus 150 m · Katariina peatus 196 m · Koidula peatus 238 m
Toidupoed
Oma talu pood 215 m · Coop Kesklinna Konsum 255 m · Võrumaa Toidukeskus 270 m
Pargid ja rohealad
Kesklinna park 217 m · Koreli park 499 m · Friedrich Reinhold Kreutzwaldi park 659 m
Koolid
Võru Gümnaasium 82 m · Võru Kesklinna Kool 391 m · Väike Werrone Kool 515 m
Lasteaiad
Võru Lasteaed Päkapikk 465 m · Võru Lasteaed Punamütsike 615 m · Võru Lasteaed Okasroosike 691 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Tartu tn 24 · 11 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€14 623
Pangalaenud
€48 427
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võru linn, <1939 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võru linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Võru linn)
Võru linn (<1939)
Võru linn (<1939)
Maht (tk)
€569 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võru linn €/m² | Võru linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €708 | €708 | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | €848 | €848 | 6 tk |
| 2026 Q3 | €569 | €569 | 9 tk |
Kuna Kesklinna asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Võru linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 3–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Võru linn (€/m²) | Võru linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €708 | €708 | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | €848 | €848 | 6 tk |
| 2026 Q3 | €569 | €569 | 9 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1904 |
| Korterite arv hoones | 11 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113019449 |
| Katastritunnus | 91901:002:0650 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Võru linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Võru linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Tartu tn 24 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Võru linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tartu tn 24?
Korteriühistu (reg. kood 80295015) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 11 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €48 427.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tartu tn 24 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tartu tn 24 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tartu tn 24 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Seminari väljak peatus (150 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Oma talu pood (215 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Kesklinna park (217 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Võru Gümnaasium (82 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Päkapikk (465 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tartu tn 24?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võru. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).