Võrumõisa küla, Võru · Korterelamu
Räpina mnt 28, Võru
Ehitatud 1972 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 113018198 · Kataster 91803:002:0012
Räpina mnt 28 (Võrumõisa küla, Võru) on 1972. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Räpina mnt 28 korteriühistu (registrikood 80051974). Võrumõisa külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 83 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Võru
€929 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 42,0–42,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 55,5–56,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Räpina mnt 28
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Räpina mnt 28 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mustjärve peatus (42 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Nöörimaa toidukeskus (506 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Võru Kreutzwaldi Kool (1200 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Punamütsike (1272 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Mustjärve peatus 42 m · Sireli peatus 281 m · Nöörimaa peatus 418 m
Toidupoed
Nöörimaa toidukeskus 506 m · Craftsline 525 m · A1000 Market 614 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Võru Kreutzwaldi Kool 1200 m
Lasteaiad
Võru Lasteaed Punamütsike 1272 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Räpina mnt 28 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€6 693
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võrumõisa küla, 1971-1990 ehitusaasta
-3,0% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võrumõisa küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Võru linn)
Võrumõisa küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 035 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võrumõisa küla €/m² | Võru linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | – | 24 tk |
| 2025 Q2 | €942 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €1 067 | – | 23 tk |
| 2025 Q4 | €994 | – | 16 tk |
| 2026 Q1 | €853 | – | 9 tk |
| 2026 Q2 | €1 122 | – | 27 tk |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 31 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 062 | – | – |
Võrumõisa küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -3,0%, tehinguaktiivsus püsib ca 9–31 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Võrumõisa küla (€/m²) | Võru linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | – | 24 tk |
| 2025 Q2 | €942 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €1 067 | – | 23 tk |
| 2025 Q4 | €994 | – | 16 tk |
| 2026 Q1 | €853 | – | 9 tk |
| 2026 Q2 | €1 122 | – | 27 tk |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 31 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 062 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1972 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113018198 |
| Katastritunnus | 91803:002:0012 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Võrumõisa külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Võrumõisa külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 83 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Räpina mnt 28 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Võrumõisa külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 83 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Räpina mnt 28?
Korteriühistu (reg. kood 80051974) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Räpina mnt 28 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Räpina mnt 28 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Räpina mnt 28 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mustjärve peatus (42 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Nöörimaa toidukeskus (506 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Võru Kreutzwaldi Kool (1200 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Punamütsike (1272 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Räpina mnt 28?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võrumõisa küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →