Võru · Korterelamu
Räpina mnt 1b/1, Võru
Ehitatud 1970 · 1 korrust · 12 korterit · EHR 120599014 · Kataster 91901:005:1260
Räpina mnt 1b/1 (Võru) on 1970. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Räpina mnt 1b/1 korteriühistu (registrikood 80535887). Võru linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Võru
€929 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Räpina mnt 1b/1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Räpina mnt 1b/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Koreli peatus (90 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (107 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Koreli park (414 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Võru Kreutzwaldi Kool (415 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Okasroosike (356 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Koreli peatus 90 m · Nooruse peatus 93 m · Koreli peatus 136 m
Toidupoed
Realiseerimiskeskus 107 m · Kagukeskuse Selver 281 m · Maxima XX 540 m
Pargid ja rohealad
Koreli park 414 m · Kandle aed 447 m · Juudi park 625 m
Koolid
Võru Kreutzwaldi Kool 415 m · Võru Järve Kool 524 m · Võru Kesklinna Kool 728 m
Lasteaiad
Võru Lasteaed Okasroosike 356 m · Võru Lasteaed Punamütsike 559 m · Võru Lasteaed Päkapikk 638 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Räpina mnt 1b/1 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võru linn, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+5,3% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võru linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Võru linn)
Võru linn (1940-1970)
Võru linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€918 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võru linn €/m² | Võru linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | €1 079 | 12 tk |
| 2025 Q2 | €905 | €905 | 10 tk |
| 2025 Q3 | €872 | €872 | 17 tk |
| 2025 Q4 | €878 | €878 | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 157 | €1 157 | 7 tk |
| 2026 Q2 | €910 | €910 | 18 tk |
| 2026 Q3 | €918 | €918 | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €909 | – | – |
Kuna Kesklinna asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Võru linn koondstatistika (+5,3% a/a, võrdluseks Võru linn +5,3%), tehinguaktiivsus püsib ca 7–18 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Võru linn (€/m²) | Võru linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | €1 079 | 12 tk |
| 2025 Q2 | €905 | €905 | 10 tk |
| 2025 Q3 | €872 | €872 | 17 tk |
| 2025 Q4 | €878 | €878 | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 157 | €1 157 | 7 tk |
| 2026 Q2 | €910 | €910 | 18 tk |
| 2026 Q3 | €918 | €918 | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €909 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1970 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120599014 |
| Katastritunnus | 91901:005:1260 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Võru linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Võru linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Räpina mnt 1b/1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Võru linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Räpina mnt 1b/1?
Korteriühistu (reg. kood 80535887) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Räpina mnt 1b/1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Räpina mnt 1b/1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Räpina mnt 1b/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Koreli peatus (90 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (107 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Koreli park (414 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Võru Kreutzwaldi Kool (415 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Okasroosike (356 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Räpina mnt 1b/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võru. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →