Väimela alevik, Võru · Korterelamu
Põllu tee 1a, Võru
Ehitatud 1969 · 4 korrust · 36 korterit · EHR 113017104 · Kataster 91801:005:0880
Põllu tee 1a (Väimela alevik, Võru) on 1969. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 36 korterit. Maja haldab Põllu tee 1a korteriühistu (registrikood 80068880). Väimela alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Võru
€929 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 46,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 13.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 7 | 22,7–27,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 22 | 37,5–47,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 7 | 57,6–62,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
36 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Põllu tee 1a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Põllu tee 1a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Väimela peatus (145 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Pille pood (96 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Väimela Lasteaed Rukkilill (383 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Väimela peatus 145 m · Väimela tee peatus 363 m · Aia peatus 542 m
Toidupoed
Meie Pille pood 96 m · Coop Väimela kauplus 203 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Väimela Lasteaed Rukkilill 383 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Põllu tee 1a · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€26 010
Pangalaenud
Puuduvad
Hoonet haldab mitu ühistut; näitajad on selle ühistu kohta.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Väimela alevik, 1940-1970 ehitusaasta
+5,3% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Väimela alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Võru linn)
Väimela alevik (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€918 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Väimela alevik €/m² | Võru linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | – | 12 tk |
| 2025 Q2 | €905 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €872 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €878 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 157 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | €910 | – | 18 tk |
| 2026 Q3 | €918 | – | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €909 | – | – |
Väimela alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +5,3%, tehinguaktiivsus püsib ca 7–18 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Väimela alevik (€/m²) | Võru linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | – | 12 tk |
| 2025 Q2 | €905 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €872 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €878 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 157 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | €910 | – | 18 tk |
| 2026 Q3 | €918 | – | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €909 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1969 |
| Korterite arv hoones | 36 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113017104 |
| Katastritunnus | 91801:005:0880 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Väimela alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Väimela alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Põllu tee 1a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Väimela alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Põllu tee 1a?
Korteriühistu (reg. kood 80068880) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Põllu tee 1a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Põllu tee 1a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Põllu tee 1a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Väimela peatus (145 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Pille pood (96 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Väimela Lasteaed Rukkilill (383 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Põllu tee 1a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Väimela alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →