Lasva küla, Võru · Korterelamu
Palo tee 17, Võru
Ehitatud 1974 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 113004598 · Kataster 38902:002:1880
Palo tee 17 (Lasva küla, Võru) on 1974. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Palo tee 17 korteriühistu (registrikood 80409950). Lasva külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 83 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Võru
€929 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 61,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 13.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 61,3–62,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 3 | 73,7–73,9 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 135,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Palo tee 17
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Palo tee 17 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasva kauplus peatus (248 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Lasva kauplus (381 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Lasva parkmets (282 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasva Lasteaed Pargihaldjas (137 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Lasva kauplus peatus 248 m · Lasva peatus 460 m · Pässa peatus 827 m
Toidupoed
Coop Lasva kauplus 381 m
Pargid ja rohealad
Lasva parkmets 282 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Lasva Lasteaed Pargihaldjas 137 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Palo tee 17 · 7 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€3 682
Raha kontodel
€6 282
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Lasva küla, 1971-1990 ehitusaasta
-3,0% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Lasva küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Võru linn)
Lasva küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 035 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lasva küla €/m² | Võru linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | – | 24 tk |
| 2025 Q2 | €942 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €1 067 | – | 23 tk |
| 2025 Q4 | €994 | – | 16 tk |
| 2026 Q1 | €853 | – | 9 tk |
| 2026 Q2 | €1 122 | – | 27 tk |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 31 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 062 | – | – |
Lasva küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -3,0%, tehinguaktiivsus püsib ca 9–31 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Lasva küla (€/m²) | Võru linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | – | 24 tk |
| 2025 Q2 | €942 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €1 067 | – | 23 tk |
| 2025 Q4 | €994 | – | 16 tk |
| 2026 Q1 | €853 | – | 9 tk |
| 2026 Q2 | €1 122 | – | 27 tk |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 31 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 062 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1974 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113004598 |
| Katastritunnus | 38902:002:1880 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Lasva külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Lasva külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 83 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Palo tee 17 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Lasva külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 83 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Palo tee 17?
Korteriühistu (reg. kood 80409950) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 7 korterit, remondifondi jääk €3 682, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Palo tee 17 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Palo tee 17 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Palo tee 17 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasva kauplus peatus (248 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Lasva kauplus (381 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Lasva parkmets (282 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasva Lasteaed Pargihaldjas (137 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Palo tee 17?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Lasva küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →