Võru · Korterelamu
Paju tn 11, Võru
Ehitatud 1935 · 2 korrust · 5 korterit · EHR 113019335 · Kataster 91901:010:1390
Paju tn 11 (Võru) on 1935. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 5 korterit. Maja haldab Paju tn 11 korteriühistu (registrikood 80492632). Võru linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Võru
€929 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 46,5–57,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 95,7 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 133,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
5 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Paju tn 11
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Paju tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sauna peatus (46 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (261 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Juudi park (263 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Võru Järve Kool (394 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Okasroosike (239 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Sauna peatus 46 m · Paju peatus 206 m · Koreli peatus 276 m
Toidupoed
Realiseerimiskeskus 261 m · Grossi Toidukaubad 454 m · Kagukeskuse Selver 603 m
Pargid ja rohealad
Juudi park 263 m · Kandle aed 276 m · Koreli park 616 m
Koolid
Võru Järve Kool 394 m · Väike Werrone Kool 607 m · Võru Kesklinna Kool 635 m
Lasteaiad
Võru Lasteaed Okasroosike 239 m · Võru Lasteaed Päkapikk 528 m · Võru Lasteaed Sõleke 639 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Paju tn 11 · 5 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 033
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võru linn, <1939 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võru linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Võru linn)
Võru linn (<1939)
Võru linn (<1939)
Maht (tk)
€569 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võru linn €/m² | Võru linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €708 | €708 | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | €848 | €848 | 6 tk |
| 2026 Q3 | €569 | €569 | 9 tk |
Kuna Kesklinna asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Võru linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 3–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Võru linn (€/m²) | Võru linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €708 | €708 | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | €848 | €848 | 6 tk |
| 2026 Q3 | €569 | €569 | 9 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1935 |
| Korterite arv hoones | 5 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113019335 |
| Katastritunnus | 91901:010:1390 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Võru linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Võru linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Paju tn 11 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Võru linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Paju tn 11?
Korteriühistu (reg. kood 80492632) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 5 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Paju tn 11 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Paju tn 11 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Paju tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sauna peatus (46 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (261 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Juudi park (263 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Võru Järve Kool (394 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Okasroosike (239 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Paju tn 11?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võru. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →