Võru · Korterelamu
Luha tn 25, Võru
Ehitatud 1991 · 5 korrust · 30 korterit · EHR 113021397 · Kataster 91901:011:1470
Piirkonna võrdlustase – Võru
€929 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 65,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis (EHR dokumendi kuupäev) 07.01.2025 · 2511584/00051
Luha tn 25 (Võru) on 1991. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Luha tn 25 korteriühistu (registrikood 80134921).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 5 | 33,4 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 46,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 15 | 64,6–65,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 78,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Luha tn 25
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Luha tn 25 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaubamaja peatus (38 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Võru Maksimarket (199 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Juudi park (788 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Võru Järve Kool (1145 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Sõleke (160 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kaubamaja peatus 38 m · Olevi peatus 180 m · Market peatus 250 m
Toidupoed
Võru Maksimarket 199 m · Rimi 267 m · Lidl 323 m
Pargid ja rohealad
Juudi park 788 m · Kandle aed 1027 m · Koreli park 1228 m
Koolid
Võru Järve Kool 1145 m · Võru Kreutzwaldi Kool 1207 m
Lasteaiad
Võru Lasteaed Sõleke 160 m · Võru Lasteaed Okasroosike 975 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Luha tn 25 · 30 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€28 616
Pangalaenud
€338 698
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võru linn, 1991-2000 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võru linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Võru linn)
Võru linn (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võru linn €/m² | Võru linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Kuna Kesklinna asumis oli 1991-2000 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Võru linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Võru linn (€/m²) | Võru linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1991 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113021397 |
| Katastritunnus | 91901:011:1470 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Luha tn 25?
Korteriühistu (reg. kood 80134921) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €338 698.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Luha tn 25 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Luha tn 25 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Luha tn 25 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaubamaja peatus (38 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Võru Maksimarket (199 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Juudi park (788 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Võru Järve Kool (1145 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Sõleke (160 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Luha tn 25?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võru. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →