Võru · Korterelamu
Jüri tn 80, Võru
Ehitatud 1987 · 5 korrust · 118 korterit · EHR 113021362 · Kataster 91901:010:1370
Piirkonna võrdlustase – Võru
€929 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 29,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 25.03.2024 · 2411566/00256
Jüri tn 80 (Võru) on 1987. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 118 korterit. Maja haldab Jüri tn 80 korteriühistu (registrikood 80139367). Võru linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 83 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 86 | 27,7–33,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 31 | 48,1–61,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 60,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
118 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Jüri tn 80
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Jüri tn 80 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turu peatus (23 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (109 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Juudi park (528 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Võru Järve Kool (941 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Sõleke (286 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Turu peatus 23 m · Luha peatus 100 m · Market peatus 184 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad 109 m · Lidl 141 m · Võru Maksimarket 206 m
Pargid ja rohealad
Juudi park 528 m · Kandle aed 824 m · Koreli park 1113 m
Koolid
Võru Järve Kool 941 m · Väike Werrone Kool 1131 m · Võru Kreutzwaldi Kool 1144 m
Lasteaiad
Võru Lasteaed Sõleke 286 m · Võru Lasteaed Okasroosike 790 m · Võru Lasteaed Päkapikk 1073 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Jüri tn 80 · 118 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€8 363
Pangalaenud
€1 035 815
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võru linn, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
-3,0% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võru linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Võru linn)
Võru linn (1971-1990)
Võru linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 035 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võru linn €/m² | Võru linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | €898 | 24 tk |
| 2025 Q2 | €942 | €942 | 23 tk |
| 2025 Q3 | €1 067 | €1 067 | 23 tk |
| 2025 Q4 | €994 | €994 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €853 | €853 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €1 122 | €1 122 | 27 tk |
| 2026 Q3 | €1 035 | €1 035 | 31 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 062 | – | – |
Kuna Kesklinna asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Võru linn koondstatistika (-3,0% a/a, võrdluseks Võru linn -3,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 9–31 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Võru linn (€/m²) | Võru linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | €898 | 24 tk |
| 2025 Q2 | €942 | €942 | 23 tk |
| 2025 Q3 | €1 067 | €1 067 | 23 tk |
| 2025 Q4 | €994 | €994 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €853 | €853 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €1 122 | €1 122 | 27 tk |
| 2026 Q3 | €1 035 | €1 035 | 31 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 062 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1987 |
| Korterite arv hoones | 118 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113021362 |
| Katastritunnus | 91901:010:1370 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Võru linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Võru linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 83 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Jüri tn 80 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Võru linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 83 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Jüri tn 80?
Korteriühistu (reg. kood 80139367) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 118 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €1 035 815.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Jüri tn 80 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Jüri tn 80 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Jüri tn 80 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turu peatus (23 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (109 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Juudi park (528 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Võru Järve Kool (941 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Sõleke (286 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Jüri tn 80?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võru. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →