Võru · Korterelamu
Jüri tn 30a, Võru
Ehitatud 1941 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 113018975 · Kataster 91901:008:0003
Piirkonna võrdlustase – Võru
€929 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 12.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 40,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Jüri tn 30a (Võru) on 1941. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab Jüri tn 30, 30a korteriühistu (registrikood 80463760). Võru linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 34,1–47,4 m² | — | — |
| 2-toaline | 1 | 40,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 44,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Jüri tn 30a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Jüri tn 30a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Polikliinik peatus (79 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kesklinna Konsum (170 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Kesklinna park (219 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Võru Järve Kool (173 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Päkapikk (171 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Polikliinik peatus 79 m · Kesklinn peatus 148 m · Liiva peatus 325 m
Toidupoed
Coop Kesklinna Konsum 170 m · Oma talu pood 246 m · Nele Uma Gurmee 320 m
Pargid ja rohealad
Kesklinna park 219 m · Kandle aed 254 m · Koreli park 309 m
Koolid
Võru Järve Kool 173 m · Võru Kesklinna Kool 226 m · Väike Werrone Kool 311 m
Lasteaiad
Võru Lasteaed Päkapikk 171 m · Võru Lasteaed Okasroosike 266 m · Võru Lasteaed Punamütsike 564 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Jüri tn 30 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€14 448
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võru linn, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+5,3% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võru linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Võru linn)
Võru linn (1940-1970)
Võru linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€918 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võru linn €/m² | Võru linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | €1 079 | 12 tk |
| 2025 Q2 | €905 | €905 | 10 tk |
| 2025 Q3 | €872 | €872 | 17 tk |
| 2025 Q4 | €878 | €878 | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 157 | €1 157 | 7 tk |
| 2026 Q2 | €910 | €910 | 18 tk |
| 2026 Q3 | €918 | €918 | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €909 | – | – |
Kuna Kesklinna asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Võru linn koondstatistika (+5,3% a/a, võrdluseks Võru linn +5,3%), tehinguaktiivsus püsib ca 7–18 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Võru linn (€/m²) | Võru linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 079 | €1 079 | 12 tk |
| 2025 Q2 | €905 | €905 | 10 tk |
| 2025 Q3 | €872 | €872 | 17 tk |
| 2025 Q4 | €878 | €878 | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 157 | €1 157 | 7 tk |
| 2026 Q2 | €910 | €910 | 18 tk |
| 2026 Q3 | €918 | €918 | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €909 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1941 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113018975 |
| Katastritunnus | 91901:008:0003 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Võru linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Võru linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Jüri tn 30a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Võru linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Jüri tn 30a?
Korteriühistu (reg. kood 80463760) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Jüri tn 30a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 12.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Jüri tn 30a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Jüri tn 30a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Polikliinik peatus (79 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kesklinna Konsum (170 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Kesklinna park (219 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Võru Järve Kool (173 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Päkapikk (171 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Jüri tn 30a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võru. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →