Aseri alevik, Viru Nigula · Korterelamu
Tehase tn 21, Viru Nigula
Ehitatud 1976 · 4 korrust · 76 korterit · EHR 102001021 · Kataster 15401:004:0037
Tehase tn 21 (Aseri alevik, Viru Nigula) on 1976. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 76 korterit. Maja haldab Tehase tn 21 korteriühistu (registrikood 80061458).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 47,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 13.03.2009 · 1080174
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 30,4–30,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 35 | 40,2–50,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 25 | 58,1–63,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 8 | 69,5–81,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
76 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tehase tn 21
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tehase tn 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aseri peatus (275 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi (116 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Aseri Kool (539 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Aseri (564 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Aseri peatus 275 m
Toidupoed
Grossi 116 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Aseri Kool 539 m
Lasteaiad
Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Aseri 564 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Tehase tn 21 · 76 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€21 927
Pangalaenud
€4 614
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Aseri alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Aseri alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Viru Nigula)
Aseri alevik (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Aseri alevik €/m² | Viru Nigula €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Aseri alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Aseri alevik (€/m²) | Viru Nigula (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1976 |
| Korterite arv hoones | 76 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102001021 |
| Katastritunnus | 15401:004:0037 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tehase tn 21?
Korteriühistu (reg. kood 80061458) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 76 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €4 614.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tehase tn 21 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tehase tn 21 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tehase tn 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aseri peatus (275 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi (116 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Aseri Kool (539 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Aseri (564 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tehase tn 21?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Aseri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).