Viru-Nigula alevik, Viru Nigula · Korterelamu
Oja tn 2, Viru Nigula
Ehitatud 1982 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 108022514 · Kataster 90202:004:0034
Oja tn 2 (Viru-Nigula alevik, Viru Nigula) on 1982. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Oja tn 2 korteriühistu (registrikood 80441184).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 66,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 37,7–38,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 7 | 38,8–50,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 65,3–73,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 77,5–89,1 m² | — | — |
| 5+ toaline | 2 | 88,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Oja tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Oja tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viru-Nigula peatus (423 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Õ-pood (382 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Viru-Nigula maja (274 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Viru-Nigula peatus 423 m · Kaarhalli peatus 506 m
Toidupoed
Meie Õ-pood 382 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Viru-Nigula maja 274 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Oja tn 2 · 24 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€25 378
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viru-Nigula alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viru-Nigula alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Viru Nigula)
Viru-Nigula alevik (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viru-Nigula alevik €/m² | Viru Nigula €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Viru-Nigula alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Viru-Nigula alevik (€/m²) | Viru Nigula (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1982 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108022514 |
| Katastritunnus | 90202:004:0034 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Oja tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80441184) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Oja tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Oja tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Oja tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viru-Nigula peatus (423 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Õ-pood (382 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Viru-Nigula maja (274 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Oja tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viru-Nigula alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).