Viru-Nigula alevik, Viru Nigula · Korterelamu
Niguli tn 1, Viru Nigula
Ehitatud 1948 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 108028006 · Kataster 90202:004:0033
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 76,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Niguli tn 1 (Viru-Nigula alevik, Viru Nigula) on 1948. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Niguli tn 1 korteriühistu (registrikood 80431470).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 13.08.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 60,7–61,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 76,0–76,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 87,7–89,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Niguli tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Niguli tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viru-Nigula peatus (268 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Õ-pood (228 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Viru-Nigula maja (180 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Viru-Nigula peatus 268 m · Kaarhalli peatus 409 m
Toidupoed
Meie Õ-pood 228 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Viru-Nigula maja 180 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Niguli tn 1 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€13 630
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viru-Nigula alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viru-Nigula alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Viru Nigula)
Viru-Nigula alevik (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viru-Nigula alevik €/m² | Viru Nigula €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Viru-Nigula alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Viru-Nigula alevik (€/m²) | Viru Nigula (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1948 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108028006 |
| Katastritunnus | 90202:004:0033 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Niguli tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80431470) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Niguli tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Niguli tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Niguli tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viru-Nigula peatus (268 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Õ-pood (228 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Viru-Nigula maja (180 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Niguli tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viru-Nigula alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →