Kunda linn, Viru Nigula · Korterelamu
Koidu tn 38, Viru Nigula
Ehitatud 1990 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 108028008 · Kataster 34501:003:0350
Koidu tn 38 (Kunda, Viru Nigula) on 1990. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Koidu tn 38 korteriühistu (registrikood 80050420).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 68,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 19.03.2021 · 2111566/00303
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 13.08.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 43,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 54,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 67,6–69,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 78,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Koidu tn 38
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Koidu tn 38 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pargi peatus (506 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kunda Konsum (520 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Kunda Ühisgümnaasium (582 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja (383 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Pargi peatus 506 m · Kooli peatus 580 m · Tehase peatus 609 m
Toidupoed
Coop Kunda Konsum 520 m · Grossi Toidukaubad 696 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kunda Ühisgümnaasium 582 m
Lasteaiad
Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja 383 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Koidu tn 38 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€37 574
Pangalaenud
€487 002
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kunda linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kunda linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Viru Nigula)
Kunda linn (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kunda linn €/m² | Viru Nigula €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Kunda linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Kunda linn (€/m²) | Viru Nigula (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1990 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108028008 |
| Katastritunnus | 34501:003:0350 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Koidu tn 38?
Korteriühistu (reg. kood 80050420) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €487 002.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Koidu tn 38 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Koidu tn 38 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Koidu tn 38 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pargi peatus (506 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kunda Konsum (520 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Kunda Ühisgümnaasium (582 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja (383 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Koidu tn 38?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kunda linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).