Kunda linn, Viru Nigula · Korterelamu
Aia tn 3, Viru Nigula
Ehitatud 1960 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 108004217 · Kataster 34501:005:0150
Aia tn 3 (Kunda, Viru Nigula) on 1960. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Aia tn 3 korteriühistu (registrikood 80121752).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 37,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 7 | 25,5–26,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 16 | 34,6–39,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 48,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Aia tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Aia tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kooli peatus (188 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (270 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kunda Ühisgümnaasium (226 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja (625 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kooli peatus 188 m · Tehase peatus 283 m · Kunda peatus 464 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad 270 m · Coop Kunda Konsum 643 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kunda Ühisgümnaasium 226 m
Lasteaiad
Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja 625 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Aia tn 3 · 24 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€11 734
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kunda linn, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kunda linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Viru Nigula)
Kunda linn (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kunda linn €/m² | Viru Nigula €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Kunda linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Kunda linn (€/m²) | Viru Nigula (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1960 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108004217 |
| Katastritunnus | 34501:005:0150 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Aia tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80121752) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Aia tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Aia tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Aia tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kooli peatus (188 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (270 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kunda Ühisgümnaasium (226 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja (625 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Aia tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kunda linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).