Laekvere alevik, Vinni · Korterelamu
Vassivere tee 10, Vinni
Ehitatud 1970 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 108005069 · Kataster 38101:003:0012
Vassivere tee 10 (Laekvere alevik, Vinni) on 1970. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Vassivere tee 10 korteriühistu (registrikood 80460218). Laekvere alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Vinni
€443 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 30,0–30,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 41,5–42,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 51,7–51,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vassivere tee 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vassivere tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laekvere peatus (320 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Aldar Market Laekvere (340 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Laekvere Kool (221 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Laekvere Kool (221 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Laekvere peatus 320 m
Toidupoed
Aldar Market Laekvere 340 m · Coop Laekvere kauplus 371 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Laekvere Kool 221 m
Lasteaiad
Laekvere Kool 221 m · Muuga-Laekvere Kooli lasteaed "Rüblik" 223 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Vassivere tee 10 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 891
Pangalaenud
€6 844
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Laekvere alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Laekvere alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Vinni vald)
Laekvere alevik (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€964 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Laekvere alevik €/m² | Vinni vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €404 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €233 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | €103 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €509 | – | 8 tk |
| 2026 Q3 | €964 | – | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 007 | – | – |
Laekvere alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Laekvere alevik (€/m²) | Vinni vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €404 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €233 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | €103 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €509 | – | 8 tk |
| 2026 Q3 | €964 | – | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 007 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1970 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108005069 |
| Katastritunnus | 38101:003:0012 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Laekvere alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Laekvere alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Vassivere tee 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Laekvere alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vassivere tee 10?
Korteriühistu (reg. kood 80460218) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €6 844.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vassivere tee 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vassivere tee 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vassivere tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laekvere peatus (320 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Aldar Market Laekvere (340 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Laekvere Kool (221 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Laekvere Kool (221 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vassivere tee 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Laekvere alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).