Laekvere alevik, Vinni · Korterelamu
Kesk tn 29, Vinni
Ehitatud 1983 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 108032120 · Kataster 90002:003:1040
Piirkonna võrdlustase – Vinni
€443 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 13.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 50,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Kesk tn 29 (Laekvere alevik, Vinni) on 1983. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Kesk tn 27, 29 korteriühistu (registrikood 80061257). Laekvere alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 50,7–50,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 76,4–77,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kesk tn 29
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kesk tn 29 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laekvere peatus (729 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Laekvere kauplus (686 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Laekvere Kool (825 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Laekvere Kool (825 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Laekvere peatus 729 m
Toidupoed
Coop Laekvere kauplus 686 m · Aldar Market Laekvere 703 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Laekvere Kool 825 m
Lasteaiad
Laekvere Kool 825 m · Muuga-Laekvere Kooli lasteaed "Rüblik" 829 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kesk tn 27 · 16 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€16 522
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 16 korterit, majaregistris on sellel aadressil 8; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Laekvere alevik, 1971-1990 ehitusaasta
-9,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Laekvere alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Vinni vald)
Laekvere alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€300 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Laekvere alevik €/m² | Vinni vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €465 | – | 9 tk |
| 2025 Q1 | €369 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €598 | – | 12 tk |
| 2025 Q3 | €330 | – | 15 tk |
| 2025 Q4 | €485 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €820 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €233 | – | 15 tk |
| 2026 Q3 | €300 | – | 11 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €287 | – | – |
Laekvere alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -9,1%, tehinguaktiivsus püsib ca 8–15 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Laekvere alevik (€/m²) | Vinni vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €465 | – | 9 tk |
| 2025 Q1 | €369 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €598 | – | 12 tk |
| 2025 Q3 | €330 | – | 15 tk |
| 2025 Q4 | €485 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €820 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €233 | – | 15 tk |
| 2026 Q3 | €300 | – | 11 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €287 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108032120 |
| Katastritunnus | 90002:003:1040 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Laekvere alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Laekvere alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kesk tn 29 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Laekvere alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kesk tn 29?
Korteriühistu (reg. kood 80061257) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kesk tn 29 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 13.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kesk tn 29 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kesk tn 29 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laekvere peatus (729 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Laekvere kauplus (686 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Laekvere Kool (825 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Laekvere Kool (825 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kesk tn 29?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Laekvere alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →