Valga · Korterelamu
Tähe tn 10, Valga
Ehitatud 1993 · 1 korrust · 8 korterit · EHR 111037610 · Kataster 85401:003:1010
Tähe tn 10 (Valga) on 1993. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Tähe tn 10 korteriühistu (registrikood 80463607). Valga linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Valga
€340 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 162,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 2 | 134,9–141,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 142,1–164,2 m² | — | — |
| 5+ toaline | 3 | 140,3–163,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tähe tn 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tähe tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Valge maja peatus (71 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Valga Siili Konsum (133 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (678 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Valga Gümnaasium (100 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Buratino" (434 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Valge maja peatus 71 m · Neulandi peatus 218 m · Staadioni peatus 226 m
Toidupoed
Valga Siili Konsum 133 m · A1000 market 494 m · Maxima XX 604 m
Pargid ja rohealad
Linnapark 678 m · Räni park 851 m
Koolid
Valga Gümnaasium 100 m · Valga Priimetsa Kool 274 m · Valga Põhikool 468 m
Lasteaiad
Valga Lasteaed "Buratino" 434 m · Valga Lasteaed "Walko" 809 m · Valga Lasteaed "Kaseke" 1165 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tähe tn 10 · 8 korterit · aruanne 2024
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€7 712
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Valga linn, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Valga linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Valga vald)
Valga linn (1991-2000)
Maht (tk)
€453 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Valga linn €/m² | Valga vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €453 | – | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Valga linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Valga linn (€/m²) | Valga vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €453 | – | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1993 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111037610 |
| Katastritunnus | 85401:003:1010 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Valga linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Valga linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Tähe tn 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Valga linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tähe tn 10?
Korteriühistu (reg. kood 80463607) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tähe tn 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tähe tn 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tähe tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Valge maja peatus (71 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Valga Siili Konsum (133 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (678 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Valga Gümnaasium (100 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Buratino" (434 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tähe tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Valga linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →