Valga · Korterelamu
Lai tn 25, Valga
Ehitatud 1949 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 111031586 · Kataster 85401:005:1200
Lai tn 25 (Valga) on 1949. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Lai tn 25 korteriühistu (registrikood 80520937). Valga linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 111 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Valga
€340 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 40,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 12 | 37,4–43,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lai tn 25
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lai tn 25 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turu peatus (388 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Sõprus kauplus (338 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (1125 m, 15 min jalgsi); lähim kool: Valga Priimetsa Kool (419 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Buratino" (252 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Turu peatus 388 m · Staadioni peatus 433 m · Raekoja peatus 451 m
Toidupoed
Coop Sõprus kauplus 338 m · A1000 market 517 m · Maxima XX 534 m
Pargid ja rohealad
Linnapark 1125 m
Koolid
Valga Priimetsa Kool 419 m · Valga Gümnaasium 620 m · Valga Põhikool 753 m
Lasteaiad
Valga Lasteaed "Buratino" 252 m · Valga Lasteaed "Walko" 558 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Lai tn 25 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€11 175
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Valga linn, 1940-1970 ehitusaasta
+69,2% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Valga linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Valga vald)
Valga linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€313 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Valga linn €/m² | Valga vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €334 | – | 25 tk |
| 2025 Q2 | €286 | – | 21 tk |
| 2025 Q3 | €185 | – | 35 tk |
| 2025 Q4 | €389 | – | 26 tk |
| 2026 Q1 | €170 | – | 23 tk |
| 2026 Q2 | €185 | – | 25 tk |
| 2026 Q3 | €313 | – | 37 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €299 | – | – |
Valga linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +69,2%, tehinguaktiivsus püsib ca 21–37 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Valga linn (€/m²) | Valga vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €334 | – | 25 tk |
| 2025 Q2 | €286 | – | 21 tk |
| 2025 Q3 | €185 | – | 35 tk |
| 2025 Q4 | €389 | – | 26 tk |
| 2026 Q1 | €170 | – | 23 tk |
| 2026 Q2 | €185 | – | 25 tk |
| 2026 Q3 | €313 | – | 37 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €299 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1949 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111031586 |
| Katastritunnus | 85401:005:1200 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Valga linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Valga linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 111 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Lai tn 25 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Valga linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 111 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lai tn 25?
Korteriühistu (reg. kood 80520937) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lai tn 25 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lai tn 25 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lai tn 25 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turu peatus (388 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Sõprus kauplus (338 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (1125 m, 15 min jalgsi); lähim kool: Valga Priimetsa Kool (419 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Buratino" (252 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lai tn 25?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Valga linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).