Valga · Korterelamu
Lai tn 13, Valga
Ehitatud 1949 · 2 korrust · 10 korterit · EHR 111032191 · Kataster 85401:005:1140
Piirkonna võrdlustase – Valga
€340 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 40,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Lai tn 13 (Valga) on 1949. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 10 korterit. Maja haldab Lai tn 13 korteriühistu (registrikood 80481159). Valga linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 111 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 12,9–22,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 40,6–43,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 54,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
10 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lai tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lai tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turu peatus (244 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: A1000 market (369 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (980 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Valga Priimetsa Kool (299 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Buratino" (127 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Turu peatus 244 m · Staadioni peatus 335 m · Neulandi peatus 436 m
Toidupoed
A1000 market 369 m · Maxima XX 394 m · Coop Sõprus kauplus 444 m
Pargid ja rohealad
Linnapark 980 m
Koolid
Valga Priimetsa Kool 299 m · Valga Gümnaasium 507 m · Valga Põhikool 605 m
Lasteaiad
Valga Lasteaed "Buratino" 127 m · Valga Lasteaed "Walko" 658 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Lai tn 13 · 10 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€7 496
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Valga linn, 1940-1970 ehitusaasta
+69,2% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Valga linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Valga vald)
Valga linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€313 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Valga linn €/m² | Valga vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €334 | – | 25 tk |
| 2025 Q2 | €286 | – | 21 tk |
| 2025 Q3 | €185 | – | 35 tk |
| 2025 Q4 | €389 | – | 26 tk |
| 2026 Q1 | €170 | – | 23 tk |
| 2026 Q2 | €185 | – | 25 tk |
| 2026 Q3 | €313 | – | 37 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €299 | – | – |
Valga linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +69,2%, tehinguaktiivsus püsib ca 21–37 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Valga linn (€/m²) | Valga vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €334 | – | 25 tk |
| 2025 Q2 | €286 | – | 21 tk |
| 2025 Q3 | €185 | – | 35 tk |
| 2025 Q4 | €389 | – | 26 tk |
| 2026 Q1 | €170 | – | 23 tk |
| 2026 Q2 | €185 | – | 25 tk |
| 2026 Q3 | €313 | – | 37 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €299 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1949 |
| Korterite arv hoones | 10 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111032191 |
| Katastritunnus | 85401:005:1140 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Valga linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Valga linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 111 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Lai tn 13 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Valga linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 111 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lai tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80481159) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 10 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lai tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lai tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lai tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turu peatus (244 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: A1000 market (369 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (980 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Valga Priimetsa Kool (299 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Buratino" (127 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lai tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Valga linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →