Tõrva linn, Valga · Korterelamu
Kooli tn 1, Valga
Ehitatud 1984 · 3 korrust · 23 korterit · EHR 111032568 · Kataster 94302:002:1350
Kooli tn 1 (Tõrva, Valga) on 1984. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 23 korterit. Maja haldab Kooli tn 1 korteriühistu (registrikood 80430950). Tõrva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 84 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Valga
€340 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 58,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 11.12.2024 · 2411584/02931
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 21.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 48,8–49,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 11 | 57,8–58,6 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 72,6–72,8 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 130,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
23 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kooli tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kooli tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tõrva peatus (226 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Tõrva Konsum (207 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tõrva Gümnaasium (600 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõrva Lasteaed Tõrvalill (367 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tõrva peatus 226 m · Tikste peatus 481 m · Gümnaasium peatus 601 m
Toidupoed
Coop Tõrva Konsum 207 m · Meie Kevade pood 255 m · Coop Tikste Konsum 439 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Tõrva Gümnaasium 600 m
Lasteaiad
Tõrva Lasteaed Tõrvalill 367 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kooli tn 1 · 23 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€10 922
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tõrva linn, 1971-1990 ehitusaasta
+5,8% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tõrva linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Valga vald)
Tõrva linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€362 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tõrva linn €/m² | Valga vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €288 | – | 18 tk |
| 2025 Q2 | €339 | – | 25 tk |
| 2025 Q3 | €342 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €233 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €407 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €275 | – | 26 tk |
| 2026 Q3 | €362 | – | 27 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €378 | – | – |
Tõrva linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +5,8%, tehinguaktiivsus püsib ca 14–27 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Tõrva linn (€/m²) | Valga vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €288 | – | 18 tk |
| 2025 Q2 | €339 | – | 25 tk |
| 2025 Q3 | €342 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €233 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €407 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €275 | – | 26 tk |
| 2026 Q3 | €362 | – | 27 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €378 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1984 |
| Korterite arv hoones | 23 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111032568 |
| Katastritunnus | 94302:002:1350 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Tõrva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tõrva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 84 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kooli tn 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tõrva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 84 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kooli tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80430950) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 23 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kooli tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kooli tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kooli tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tõrva peatus (226 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Tõrva Konsum (207 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tõrva Gümnaasium (600 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõrva Lasteaed Tõrvalill (367 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kooli tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tõrva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →