Valga · Korterelamu
Kesk tn 3, Valga
Ehitatud 1965 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 111031336 · Kataster 85401:005:0820
Kesk tn 3 (Valga) on 1965. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Kesk tn 3 korteriühistu (registrikood 80156064). Valga linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 111 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Valga
€340 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 55,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 10 | 54,9–55,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 72,5–75,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kesk tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kesk tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Raekoja peatus (63 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Mahedike Pood (282 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (1048 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Valga Priimetsa Kool (363 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Buratino" (365 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Raekoja peatus 63 m · Muusikakooli peatus 146 m · Neulandi peatus 179 m
Toidupoed
Mahedike Pood 282 m · Valga Siili Konsum 294 m · Coop Sõprus kauplus 319 m
Pargid ja rohealad
Linnapark 1048 m · Räni park 1131 m
Koolid
Valga Priimetsa Kool 363 m · Valga Gümnaasium 430 m · Valga Põhikool 754 m
Lasteaiad
Valga Lasteaed "Buratino" 365 m · Valga Lasteaed "Walko" 415 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kesk tn 3 · 24 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€14 851
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Valga linn, 1940-1970 ehitusaasta
+69,2% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Valga linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Valga vald)
Valga linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€313 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Valga linn €/m² | Valga vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €334 | – | 25 tk |
| 2025 Q2 | €286 | – | 21 tk |
| 2025 Q3 | €185 | – | 35 tk |
| 2025 Q4 | €389 | – | 26 tk |
| 2026 Q1 | €170 | – | 23 tk |
| 2026 Q2 | €185 | – | 25 tk |
| 2026 Q3 | €313 | – | 37 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €299 | – | – |
Valga linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +69,2%, tehinguaktiivsus püsib ca 21–37 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Valga linn (€/m²) | Valga vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €334 | – | 25 tk |
| 2025 Q2 | €286 | – | 21 tk |
| 2025 Q3 | €185 | – | 35 tk |
| 2025 Q4 | €389 | – | 26 tk |
| 2026 Q1 | €170 | – | 23 tk |
| 2026 Q2 | €185 | – | 25 tk |
| 2026 Q3 | €313 | – | 37 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €299 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1965 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111031336 |
| Katastritunnus | 85401:005:0820 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Valga linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Valga linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 111 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Kesk tn 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Valga linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 111 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kesk tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80156064) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kesk tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kesk tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kesk tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Raekoja peatus (63 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Mahedike Pood (282 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (1048 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Valga Priimetsa Kool (363 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Buratino" (365 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kesk tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Valga linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →