Valga · Korterelamu
Kesk tn 11, Valga
Ehitatud 1985 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 111033930 · Kataster 82001:001:0240
Kesk tn 11 (Valga) on 1985. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Kesk tn 11 korteriühistu (registrikood 80475734). Valga linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 84 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Valga
€340 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 40,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 21.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 39,7–40,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 52,0–52,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kesk tn 11
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kesk tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Raja peatus (152 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Sõprus kauplus (100 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (1261 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Valga Priimetsa Kool (537 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Walko" (208 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Raja peatus 152 m · Muusikakooli peatus 181 m · Raekoja peatus 194 m
Toidupoed
Coop Sõprus kauplus 100 m · Mahedike Pood 232 m · Valga Selver 248 m
Pargid ja rohealad
Linnapark 1261 m
Koolid
Valga Priimetsa Kool 537 m · Valga Gümnaasium 652 m · Valga Põhikool 939 m
Lasteaiad
Valga Lasteaed "Walko" 208 m · Valga Lasteaed "Buratino" 463 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kesk tn 11 · 16 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€113
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 16 korterit, majaregistris on sellel aadressil 8; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Valga linn, 1971-1990 ehitusaasta
+5,8% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Valga linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Valga vald)
Valga linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€362 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Valga linn €/m² | Valga vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €288 | – | 18 tk |
| 2025 Q2 | €339 | – | 25 tk |
| 2025 Q3 | €342 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €233 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €407 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €275 | – | 26 tk |
| 2026 Q3 | €362 | – | 27 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €378 | – | – |
Valga linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +5,8%, tehinguaktiivsus püsib ca 14–27 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Valga linn (€/m²) | Valga vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €288 | – | 18 tk |
| 2025 Q2 | €339 | – | 25 tk |
| 2025 Q3 | €342 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €233 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €407 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €275 | – | 26 tk |
| 2026 Q3 | €362 | – | 27 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €378 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1985 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111033930 |
| Katastritunnus | 82001:001:0240 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Valga linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Valga linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 84 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kesk tn 11 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Valga linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 84 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kesk tn 11?
Korteriühistu (reg. kood 80475734) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kesk tn 11 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kesk tn 11 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kesk tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Raja peatus (152 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Sõprus kauplus (100 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (1261 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Valga Priimetsa Kool (537 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Walko" (208 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kesk tn 11?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Valga linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →