Valga · Korterelamu
J. Kuperjanovi tn 71, Valga
Ehitatud 1917 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 111037816 · Kataster 85401:003:2620
J. Kuperjanovi tn 71 (Valga) on 1917. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab J. Kuperjanovi tn 71 korteriühistu (registrikood 80431783).
Piirkonna võrdlustase – Valga
€340 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 35,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 23,6–35,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 28,9–36,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 40,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · J. Kuperjanovi tn 71
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi J. Kuperjanovi tn 71 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Linnapargi peatus (37 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Selvehall kauplus (363 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (224 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Valga Põhikool (603 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Kaseke" (366 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Linnapargi peatus 37 m · Foori peatus 150 m · Foori peatus 176 m
Toidupoed
Coop Selvehall kauplus 363 m · Kukemarket 481 m · Doonau 689 m
Pargid ja rohealad
Linnapark 224 m · Räni park 930 m
Koolid
Valga Põhikool 603 m · Valga Gümnaasium 793 m · Valga Priimetsa Kool 938 m
Lasteaiad
Valga Lasteaed "Kaseke" 366 m · Valga Lasteaed "Buratino" 1088 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
J. Kuperjanovi tn 71 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€24 715
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Valga linn, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Valga linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Valga vald)
Valga linn (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Valga linn €/m² | Valga vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
Valga linn <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Valga linn (€/m²) | Valga vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1917 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111037816 |
| Katastritunnus | 85401:003:2620 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil J. Kuperjanovi tn 71?
Korteriühistu (reg. kood 80431783) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest J. Kuperjanovi tn 71 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi J. Kuperjanovi tn 71 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi J. Kuperjanovi tn 71 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Linnapargi peatus (37 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Selvehall kauplus (363 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (224 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Valga Põhikool (603 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Kaseke" (366 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil J. Kuperjanovi tn 71?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Valga linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →