Valga · Korterelamu
J. Kuperjanovi tn 32, Valga
Ehitatud 1917 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 111037808 · Kataster 85401:007:0790
J. Kuperjanovi tn 32 (Valga) on 1917. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab J. Kuperjanovi tn 32 korteriühistu (registrikood 80458055).
Piirkonna võrdlustase – Valga
€340 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 37,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 24,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 30,7–42,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 50,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · J. Kuperjanovi tn 32
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi J. Kuperjanovi tn 32 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Allika peatus (117 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Selvehall kauplus (567 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (198 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Valga Põhikool (335 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Kaseke" (671 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Allika peatus 117 m · Linnapargi peatus 378 m · Valge maja peatus 411 m
Toidupoed
Coop Selvehall kauplus 567 m · A1000 market 579 m · Doonau 585 m
Pargid ja rohealad
Linnapark 198 m · Räni park 840 m
Koolid
Valga Põhikool 335 m · Valga Gümnaasium 452 m · Valga Priimetsa Kool 605 m
Lasteaiad
Valga Lasteaed "Kaseke" 671 m · Valga Lasteaed "Buratino" 763 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
J. Kuperjanovi tn 32 · 7 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€5 013
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Valga linn, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Valga linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Valga vald)
Valga linn (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Valga linn €/m² | Valga vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
Valga linn <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Valga linn (€/m²) | Valga vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1917 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111037808 |
| Katastritunnus | 85401:007:0790 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil J. Kuperjanovi tn 32?
Korteriühistu (reg. kood 80458055) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 7 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest J. Kuperjanovi tn 32 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi J. Kuperjanovi tn 32 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi J. Kuperjanovi tn 32 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Allika peatus (117 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Selvehall kauplus (567 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (198 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Valga Põhikool (335 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Kaseke" (671 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil J. Kuperjanovi tn 32?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Valga linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →