Simuna alevik, Väike Maarja · Korterelamu
Pargi tn 3, Väike Maarja
Ehitatud 1972 · 2 korrust · 10 korterit · EHR 108036471 · Kataster 16101:002:0064
Pargi tn 3 (Simuna alevik, Väike Maarja) on 1972. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 10 korterit. Maja haldab Pargi tn 3 korteriühistu (registrikood 80492388).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 42,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 41,4–43,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 59,8–60,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 69,6–70,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
10 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pargi tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pargi tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Simuna peatus (455 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Aldar Market Simuna (481 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Simuna Kool (839 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Simuna Kool (839 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Simuna peatus 455 m · Simuna kool peatus 836 m · Simuna kool peatus 841 m
Toidupoed
Aldar Market Simuna 481 m · Coop Simuna kauplus 513 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Simuna Kool 839 m
Lasteaiad
Simuna Kool 839 m · Simuna Kooli lasteaed 858 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pargi tn 3 · 10 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€12 890
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Simuna alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Simuna alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Väike Maarja)
Simuna alevik (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Simuna alevik €/m² | Väike Maarja €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Simuna alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Simuna alevik (€/m²) | Väike Maarja (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1972 |
| Korterite arv hoones | 10 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108036471 |
| Katastritunnus | 16101:002:0064 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pargi tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80492388) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 10 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pargi tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pargi tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pargi tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Simuna peatus (455 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Aldar Market Simuna (481 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Simuna Kool (839 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Simuna Kool (839 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pargi tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Simuna alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →