Väike-Maarja alevik, Väike Maarja · Korterelamu
Oru tn 2, Väike Maarja
Ehitatud 1983 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 108006147 · Kataster 66001:002:1780
Oru tn 2 (Väike-Maarja alevik, Väike Maarja) on 1983. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Oru tn 2 korteriühistu (registrikood 80467290).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 67,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 38,8–39,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 51,8–52,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 14 | 66,8–70,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 80,0–80,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Oru tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Oru tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Väike-Maarja peatus (747 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Väike-Maarja Konsum (699 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Väike-Maarja keeletammik (885 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Väike-Maarja Gümnaasium (774 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Väike-Maarja Lasteaed (373 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Väike-Maarja peatus 747 m
Toidupoed
Coop Väike-Maarja Konsum 699 m · Georgi kauplus 758 m · Grossi toidukaubad 859 m
Pargid ja rohealad
Väike-Maarja keeletammik 885 m
Koolid
Väike-Maarja Gümnaasium 774 m
Lasteaiad
Väike-Maarja Lasteaed 373 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Oru tn 2 · 24 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€51 909
Pangalaenud
€99 437
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Väike-Maarja alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Väike-Maarja alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Väike Maarja)
Väike-Maarja alevik (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Väike-Maarja alevik €/m² | Väike Maarja €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Väike-Maarja alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Väike-Maarja alevik (€/m²) | Väike Maarja (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108006147 |
| Katastritunnus | 66001:002:1780 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Oru tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80467290) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €99 437.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Oru tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Oru tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Oru tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Väike-Maarja peatus (747 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Väike-Maarja Konsum (699 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Väike-Maarja keeletammik (885 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Väike-Maarja Gümnaasium (774 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Väike-Maarja Lasteaed (373 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Oru tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Väike-Maarja alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).