Väike-Maarja alevik, Väike Maarja · Korterelamu
Lõuna tn 9, Väike Maarja
Ehitatud 1978 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 108025506 · Kataster 92702:002:0068
Lõuna tn 9 (Väike-Maarja alevik, Väike Maarja) on 1978. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Lõuna tn 9 korteriühistu (registrikood 80392095).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 65,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 37,9–38,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 49,3–50,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 65,1–65,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 77,4–77,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lõuna tn 9
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lõuna tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Väike-Maarja peatus (347 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Väike-Maarja Konsum (329 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Väike-Maarja keeletammik (542 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Väike-Maarja Gümnaasium (510 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Väike-Maarja Lasteaed (181 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Väike-Maarja peatus 347 m
Toidupoed
Coop Väike-Maarja Konsum 329 m · Georgi kauplus 377 m · Grossi toidukaubad 473 m
Pargid ja rohealad
Väike-Maarja keeletammik 542 m
Koolid
Väike-Maarja Gümnaasium 510 m
Lasteaiad
Väike-Maarja Lasteaed 181 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Lõuna tn 9 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€16 832
Raha kontodel
€29 741
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Väike-Maarja alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Väike-Maarja alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Väike Maarja)
Väike-Maarja alevik (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Väike-Maarja alevik €/m² | Väike Maarja €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Väike-Maarja alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Väike-Maarja alevik (€/m²) | Väike Maarja (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1978 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108025506 |
| Katastritunnus | 92702:002:0068 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lõuna tn 9?
Korteriühistu (reg. kood 80392095) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €16 832, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lõuna tn 9 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lõuna tn 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lõuna tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Väike-Maarja peatus (347 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Väike-Maarja Konsum (329 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Väike-Maarja keeletammik (542 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Väike-Maarja Gümnaasium (510 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Väike-Maarja Lasteaed (181 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lõuna tn 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Väike-Maarja alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →