Väike-Maarja alevik, Väike Maarja · Korterelamu
Lõuna tn 21, Väike Maarja
Ehitatud 1982 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 108025547 · Kataster 92702:002:0022
Lõuna tn 21 (Väike-Maarja alevik, Väike Maarja) on 1982. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Lõuna tn 21 korteriühistu (registrikood 80457894).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 66,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 08.12.2024 · 2411584/02896
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 38,9–40,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 50,3–52,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 66,2–67,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 78,9–79,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lõuna tn 21
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lõuna tn 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Väike-Maarja peatus (500 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Väike-Maarja Konsum (436 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Väike-Maarja keeletammik (624 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Väike-Maarja Gümnaasium (533 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Väike-Maarja Lasteaed (122 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Väike-Maarja peatus 500 m
Toidupoed
Coop Väike-Maarja Konsum 436 m · Georgi kauplus 496 m · Grossi toidukaubad 598 m
Pargid ja rohealad
Väike-Maarja keeletammik 624 m
Koolid
Väike-Maarja Gümnaasium 533 m
Lasteaiad
Väike-Maarja Lasteaed 122 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Lõuna tn 21 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€34 993
Raha kontodel
€36 990
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Väike-Maarja alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Väike-Maarja alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Väike Maarja)
Väike-Maarja alevik (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Väike-Maarja alevik €/m² | Väike Maarja €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Väike-Maarja alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Väike-Maarja alevik (€/m²) | Väike Maarja (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1982 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108025547 |
| Katastritunnus | 92702:002:0022 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lõuna tn 21?
Korteriühistu (reg. kood 80457894) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €34 993, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lõuna tn 21 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lõuna tn 21 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lõuna tn 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Väike-Maarja peatus (500 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Väike-Maarja Konsum (436 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Väike-Maarja keeletammik (624 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Väike-Maarja Gümnaasium (533 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Väike-Maarja Lasteaed (122 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lõuna tn 21?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Väike-Maarja alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →