Käru alevik, Türi · Korterelamu
Viljandi mnt 8, Türi
Ehitatud 1989 · 1 korrust · 19 korterit · EHR 109009337 · Kataster 37501:003:1690
Viljandi mnt 8 (Käru alevik, Türi) on 1989. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 19 korterit. Maja haldab Viljandi mnt 8 korteriühistu (registrikood 80086808). Käru alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Türi
€533 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 76,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 29.04.2014 · 29
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 12,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 61,5–87,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 76,7–89,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 91,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
19 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Viljandi mnt 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Viljandi mnt 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Käru peatus (366 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Käru kauplus (380 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Käru Põhikool (543 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Käru Põhikool (543 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Käru peatus 366 m · Käru peatus 619 m · Käru tee peatus 780 m
Toidupoed
Coop Käru kauplus 380 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Käru Põhikool 543 m
Lasteaiad
Käru Põhikool 543 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Viljandi mnt 8 · 19 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€19 274
Pangalaenud
€33 605
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Käru alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Käru alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Türi vald)
Käru alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€574 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Käru alevik €/m² | Türi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €688 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €643 | – | 18 tk |
| 2025 Q3 | €447 | – | 24 tk |
| 2025 Q4 | €561 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €571 | – | 9 tk |
| 2026 Q2 | €674 | – | 16 tk |
| 2026 Q3 | €574 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €584 | – | – |
Käru alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 7–24 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Käru alevik (€/m²) | Türi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €688 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €643 | – | 18 tk |
| 2025 Q3 | €447 | – | 24 tk |
| 2025 Q4 | €561 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €571 | – | 9 tk |
| 2026 Q2 | €674 | – | 16 tk |
| 2026 Q3 | €574 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €584 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1989 |
| Korterite arv hoones | 19 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109009337 |
| Katastritunnus | 37501:003:1690 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Käru alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Käru alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Viljandi mnt 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Käru alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Viljandi mnt 8?
Korteriühistu (reg. kood 80086808) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 19 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €33 605.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Viljandi mnt 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Viljandi mnt 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Viljandi mnt 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Käru peatus (366 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Käru kauplus (380 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Käru Põhikool (543 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Käru Põhikool (543 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Viljandi mnt 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Käru alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).