Käru alevik, Türi · Korterelamu
Viljandi mnt 12a, Türi
Ehitatud 1993 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 109009321 · Kataster 37501:003:1720
Viljandi mnt 12a (Käru alevik, Türi) on 1993. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Viljandi mnt 12a korteriühistu (registrikood 80035834). Käru alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 23 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Türi
€533 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 43,1–43,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 54,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 67,5–68,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 68,1–78,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Viljandi mnt 12a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Viljandi mnt 12a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Käru peatus (533 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Käru kauplus (549 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Käru Põhikool (698 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Käru Põhikool (698 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Käru peatus 533 m · Käru tee peatus 631 m · Käru peatus 787 m
Toidupoed
Coop Käru kauplus 549 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Käru Põhikool 698 m
Lasteaiad
Käru Põhikool 698 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Viljandi mnt 12a · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€26 063
Raha kontodel
€25 671
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Käru alevik, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Käru alevik · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Türi vald)
Käru alevik (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€315 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Käru alevik €/m² | Türi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €346 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €381 | – | 6 tk |
| 2025 Q4 | €751 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | €165 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | €315 | – | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €301 | – | – |
Käru alevik 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Käru alevik (€/m²) | Türi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €346 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €381 | – | 6 tk |
| 2025 Q4 | €751 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | €165 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | €315 | – | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €301 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1993 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109009321 |
| Katastritunnus | 37501:003:1720 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Käru alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Käru alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 23 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Viljandi mnt 12a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Käru alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 23 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Viljandi mnt 12a?
Korteriühistu (reg. kood 80035834) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €26 063, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Viljandi mnt 12a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Viljandi mnt 12a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Viljandi mnt 12a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Käru peatus (533 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Käru kauplus (549 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Käru Põhikool (698 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Käru Põhikool (698 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Viljandi mnt 12a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Käru alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →