Tõrva · Korterelamu
Valga tn 68, Tõrva
Ehitatud 1971 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 111034780 · Kataster 82301:008:0880
Valga tn 68 (Tõrva) on 1971. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Valga tn 68 korteriühistu (registrikood 80170064). Tõrva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Tõrva
€353 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 21.03.2020 · 2011567/00388
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 42,0–42,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 50,0–50,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 63,1–64,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Valga tn 68
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Valga tn 68 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Riiska peatus (75 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Tõrvik Konsum (241 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõrva Lasteaed Mõmmik (273 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Riiska peatus 75 m
Toidupoed
Coop Tõrvik Konsum 241 m · Maxima 649 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Tõrva Lasteaed Mõmmik 273 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Valga tn 68 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 855
Pangalaenud
€98 646
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tõrva linn, 1971-1990 ehitusaasta
+10,6% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tõrva linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Tõrva vald)
Tõrva linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€397 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tõrva linn €/m² | Tõrva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €228 | – | 8 tk |
| 2025 Q3 | €359 | – | 11 tk |
| 2025 Q4 | €748 | – | 11 tk |
| 2026 Q1 | €368 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €561 | – | 9 tk |
| 2026 Q3 | €397 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €379 | – | – |
Tõrva linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +10,6%, tehinguaktiivsus püsib ca 4–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Tõrva linn (€/m²) | Tõrva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €228 | – | 8 tk |
| 2025 Q3 | €359 | – | 11 tk |
| 2025 Q4 | €748 | – | 11 tk |
| 2026 Q1 | €368 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €561 | – | 9 tk |
| 2026 Q3 | €397 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €379 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1971 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111034780 |
| Katastritunnus | 82301:008:0880 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Tõrva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tõrva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Valga tn 68 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tõrva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Valga tn 68?
Korteriühistu (reg. kood 80170064) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €0, pangalaenud €98 646.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Valga tn 68 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Valga tn 68 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Valga tn 68 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Riiska peatus (75 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Tõrvik Konsum (241 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõrva Lasteaed Mõmmik (273 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Valga tn 68?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tõrva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →