Tõrva · Korterelamu
Valga tn 32, Tõrva
Ehitatud 1965 · 2 korrust · 11 korterit · EHR 111028077 · Kataster 82301:005:1120
Valga tn 32 (Tõrva) on 1965. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 11 korterit. Maja haldab Valga tn 32 korteriühistu (registrikood 80093843).
Piirkonna võrdlustase – Tõrva
€353 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 41,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 14.03.2020 · 2011567/00358
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 31,0–31,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 6 | 40,2–42,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 3 | 49,2–83,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
11 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Valga tn 32
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Valga tn 32 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tõrva peatus (353 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kevade pood (312 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tõrva Gümnaasium (715 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõrva Lasteaed Tõrvalill (340 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tõrva peatus 353 m · Gümnaasium peatus 571 m
Toidupoed
Meie Kevade pood 312 m · Coop Tõrva Konsum 362 m · Maxima 444 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Tõrva Gümnaasium 715 m
Lasteaiad
Tõrva Lasteaed Tõrvalill 340 m · Tõrva Lasteaed Mõmmik 860 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Valga tn 32 · 11 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 201
Pangalaenud
€53 058
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tõrva linn, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tõrva linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Tõrva vald)
Tõrva linn (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tõrva linn €/m² | Tõrva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Tõrva linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Tõrva linn (€/m²) | Tõrva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1965 |
| Korterite arv hoones | 11 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111028077 |
| Katastritunnus | 82301:005:1120 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Valga tn 32?
Korteriühistu (reg. kood 80093843) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 11 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €53 058.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Valga tn 32 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Valga tn 32 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Valga tn 32 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tõrva peatus (353 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kevade pood (312 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tõrva Gümnaasium (715 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõrva Lasteaed Tõrvalill (340 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Valga tn 32?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tõrva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →