Helme alevik, Tõrva · Korterelamu
Vahe tn 5, Tõrva
Ehitatud 1983 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 111030479 · Kataster 20303:001:0430
Vahe tn 5 (Helme alevik, Tõrva) on 1983. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Vahe tn 5 korteriühistu (registrikood 80129897). Helme alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Tõrva
€353 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 58,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 28.01.2019 · 1911567/00113
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 48,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 57,5–59,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 72,3–73,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vahe tn 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vahe tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Helme peatus (379 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Helme peatus 379 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Vahe tn 5 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€2 114
Pangalaenud
€93 055
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Helme alevik, 1971-1990 ehitusaasta
+10,6% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Helme alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Tõrva vald)
Helme alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€397 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Helme alevik €/m² | Tõrva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €228 | – | 8 tk |
| 2025 Q3 | €359 | – | 11 tk |
| 2025 Q4 | €748 | – | 11 tk |
| 2026 Q1 | €368 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €561 | – | 9 tk |
| 2026 Q3 | €397 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €379 | – | – |
Helme alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +10,6%, tehinguaktiivsus püsib ca 4–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Helme alevik (€/m²) | Tõrva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €228 | – | 8 tk |
| 2025 Q3 | €359 | – | 11 tk |
| 2025 Q4 | €748 | – | 11 tk |
| 2026 Q1 | €368 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €561 | – | 9 tk |
| 2026 Q3 | €397 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €379 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111030479 |
| Katastritunnus | 20303:001:0430 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Helme alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Helme alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Vahe tn 5 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Helme alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vahe tn 5?
Korteriühistu (reg. kood 80129897) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €93 055.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vahe tn 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vahe tn 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vahe tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Helme peatus (379 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vahe tn 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Helme alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).