Urge küla, Tori · Korterelamu
Urge tee 14, Tori
Ehitatud 1988 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 103019749 · Kataster 73001:008:0064
Urge tee 14 (Urge küla, Tori) on 1988. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Urge tee 14 korteriühistu (registrikood 80073266). Urge külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Tori
€1 188 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 11.03.2021 · 2111567/00356
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 42,8–68,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 1 | 55,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 5 | 67,5–68,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 80,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Urge tee 14
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Urge tee 14 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Urge peatus (417 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Ujula park (1290 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 43% oli kahes parimas ja 20% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Urge peatus 417 m · Pulli peatus 467 m · Vainu peatus 616 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
Ujula park 1290 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Urge tee 14 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 304
Pangalaenud
€15 526
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Urge küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Urge küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Tori vald)
Urge küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€630 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Urge küla €/m² | Tori vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €701 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €1 233 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €1 057 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €1 088 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | €935 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | €630 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €602 | – | – |
Urge küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 4–17 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Urge küla (€/m²) | Tori vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €701 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €1 233 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €1 057 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €1 088 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | €935 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | €630 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €602 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1988 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103019749 |
| Katastritunnus | 73001:008:0064 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Urge külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Urge külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Urge tee 14 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Urge külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Urge tee 14?
Korteriühistu (reg. kood 80073266) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €15 526.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Urge tee 14 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Urge tee 14 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Urge tee 14 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Urge peatus (417 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Ujula park (1290 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Urge tee 14 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 43% oli kahes parimas ja 20% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Urge tee 14?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Urge küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →