Are alevik, Tori · Korterelamu
Lepplaane tn 4, Tori
Ehitatud 1975 · 1 korrust · 12 korterit · EHR 103000361 · Kataster 14901:001:0422
Lepplaane tn 4 (Are alevik, Tori) on 1975. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Lepplaane tn 4 korteriühistu (registrikood 80520096). Are alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Tori
€1 188 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lepplaane tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lepplaane tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Are peatus (1139 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Are peatus 1139 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Lepplaane tn 4 · 19 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 19 korterit, majaregistris on sellel aadressil 12; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Are alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Are alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Tori vald)
Are alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€630 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Are alevik €/m² | Tori vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €701 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €1 233 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €1 057 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €1 088 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | €935 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | €630 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €602 | – | – |
Are alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 4–17 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Are alevik (€/m²) | Tori vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €701 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €1 233 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €1 057 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €1 088 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | €935 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | €630 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €602 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1975 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103000361 |
| Katastritunnus | 14901:001:0422 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Are alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Are alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Lepplaane tn 4 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Are alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lepplaane tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80520096) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 19 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lepplaane tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lepplaane tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lepplaane tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Are peatus (1139 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lepplaane tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Are alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).