Tammiste küla, Tori · Korterelamu
Kesa tee 2, Tori
Ehitatud 2008 · 1 korrust · 4 korterit · EHR 120307747 · Kataster 73001:008:1486
Kesa tee 2 (Tammiste küla, Tori) on 2008. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab Kesa tee 1, Kesa tee 2, Kesa tee 3, Kesa tee 4, Kesa tee 6 korteriühistu (registrikood 80306983). Tammiste külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Tori
€1 188 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 59,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 12.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 59,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 80,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kesa tee 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kesa tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Jõe peatus (446 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Tammiste Konsum (619 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Saviaugu park (1335 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Tammiste Lasteaed-Algkool (855 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Tammiste Lasteaed-Algkool (848 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 57% oli kahes parimas ja 15% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Jõe peatus 446 m · Susivälja peatus 556 m · Jõe peatus 610 m
Toidupoed
Coop Tammiste Konsum 619 m
Pargid ja rohealad
Saviaugu park 1335 m
Koolid
Tammiste Lasteaed-Algkool 855 m
Lasteaiad
Tammiste Lasteaed-Algkool 848 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kesa tee 1 · 19 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€6 849
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 19 korterit, majaregistris on sellel aadressil 4; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tammiste küla, 2001-2010 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tammiste küla · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Tori vald)
Tammiste küla (2001-2010)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 796 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tammiste küla €/m² | Tori vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 633 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 730 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €1 730 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | €1 632 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €1 796 | – | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 803 | – | – |
Tammiste küla 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–7 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Tammiste küla (€/m²) | Tori vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 633 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 730 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €1 730 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | €1 632 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €1 796 | – | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 803 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2008 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120307747 |
| Katastritunnus | 73001:008:1486 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Tammiste külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tammiste külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusaja majades (2001-2010).
Kas Kesa tee 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tammiste külas sama ehitusajaga majade tehinguid (2001-2010): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kesa tee 2?
Korteriühistu (reg. kood 80306983) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 19 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kesa tee 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 12.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kesa tee 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kesa tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Jõe peatus (446 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Tammiste Konsum (619 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Saviaugu park (1335 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Tammiste Lasteaed-Algkool (855 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Tammiste Lasteaed-Algkool (848 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kesa tee 2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 57% oli kahes parimas ja 15% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kesa tee 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tammiste küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).