Tapa · Korterelamu
Ülesõidu tn 5a, Tapa
Ehitatud 1966 · 4 korrust · 64 korterit · EHR 108018480 · Kataster 79101:004:0460
Ülesõidu tn 5a (Tapa) on 1966. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 64 korterit. Maja haldab Ülesõidu tn 5a korteriühistu (registrikood 80008275).
Piirkonna võrdlustase – Tapa linn
€251 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 39,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 13.01.2022 · 2211567/00028
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 48 | 38,3–41,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 16 | 46,9–49,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
64 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ülesõidu tn 5a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ülesõidu tn 5a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haigla peatus (93 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kauplus Kaseke (60 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Gagarini Park (1281 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Kool (686 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tapa lasteaed Vikerkaar (86 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Haigla peatus 93 m · Tapa (saabumised) peatus 286 m · Tapa 2 peatus 315 m
Toidupoed
Meie Kauplus Kaseke 60 m · Coop 364 m · Grossi toidukaubad 377 m
Pargid ja rohealad
Gagarini Park 1281 m
Koolid
Tapa Valla Kool 686 m · Tapa Valla Gümnaasium 973 m
Lasteaiad
Tapa lasteaed Vikerkaar 86 m · Tapa Valla Kool 686 m · Tapa Lasteaed Pisipõnn 692 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Ülesõidu tn 5a · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€44 197
Pangalaenud
€352 047
Hoonet haldab mitu ühistut; näitajad on selle ühistu kohta.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tapa linn, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tapa linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Tapa vald)
Tapa linn (1940-1970)
Tapa vald (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tapa linn €/m² | Tapa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | €277 | 10 tk |
| 2025 Q3 | – | €455 | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | €205 | 8 tk |
| 2026 Q1 | – | €286 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | €324 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €546 | 11 tk |
Tapa linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Tapa vald +20,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Tapa linn (€/m²) | Tapa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | €277 | 10 tk |
| 2025 Q3 | – | €455 | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | €205 | 8 tk |
| 2026 Q1 | – | €286 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | €324 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €546 | 11 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1966 |
| Korterite arv hoones | 64 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108018480 |
| Katastritunnus | 79101:004:0460 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ülesõidu tn 5a?
Korteriühistu (reg. kood 80008275) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €0, pangalaenud €352 047.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ülesõidu tn 5a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ülesõidu tn 5a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ülesõidu tn 5a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haigla peatus (93 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kauplus Kaseke (60 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Gagarini Park (1281 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Kool (686 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tapa lasteaed Vikerkaar (86 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ülesõidu tn 5a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tapa linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).