Tapa · Korterelamu
Ülesõidu tn 5, Tapa
Ehitatud 1972 · 4 korrust · 64 korterit · EHR 108018377 · Kataster 79101:004:0002
Ülesõidu tn 5 (Tapa) on 1972. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 64 korterit. Maja haldab Ülesõidu tn 5 korteriühistu (registrikood 80076827). Tapa linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 17 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Tapa linn
€251 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 39,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 08.04.2025 · 2511583/06733
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 49 | 38,6–48,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 15 | 48,1–49,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
64 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ülesõidu tn 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ülesõidu tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haigla peatus (93 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kauplus Kaseke (60 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Gagarini Park (1281 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Kool (686 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tapa lasteaed Vikerkaar (86 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Haigla peatus 93 m · Tapa (saabumised) peatus 286 m · Tapa 2 peatus 315 m
Toidupoed
Meie Kauplus Kaseke 60 m · Coop 364 m · Grossi toidukaubad 377 m
Pargid ja rohealad
Gagarini Park 1281 m
Koolid
Tapa Valla Kool 686 m · Tapa Valla Gümnaasium 973 m
Lasteaiad
Tapa lasteaed Vikerkaar 86 m · Tapa Valla Kool 686 m · Tapa Lasteaed Pisipõnn 692 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Ülesõidu tn 5 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€56 880
Pangalaenud
€667 349
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tapa linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tapa linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Tapa vald)
Tapa linn (1971-1990)
Tapa vald (1971-1990)
Maht (tk)
€572 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tapa linn €/m² | Tapa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €312 | 33 tk |
| 2025 Q2 | – | €307 | 41 tk |
| 2025 Q3 | – | €382 | 31 tk |
| 2025 Q4 | – | €313 | 37 tk |
| 2026 Q1 | €572 | €430 | 17 tk |
| 2026 Q2 | – | €449 | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | €362 | 33 tk |
Tapa linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Tapa vald -5,2%), tehinguaktiivsus püsib ca 5–17 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Tapa linn (€/m²) | Tapa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €312 | 33 tk |
| 2025 Q2 | – | €307 | 41 tk |
| 2025 Q3 | – | €382 | 31 tk |
| 2025 Q4 | – | €313 | 37 tk |
| 2026 Q1 | €572 | €430 | 17 tk |
| 2026 Q2 | – | €449 | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | €362 | 33 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1972 |
| Korterite arv hoones | 64 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108018377 |
| Katastritunnus | 79101:004:0002 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Tapa linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tapa linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 17 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Ülesõidu tn 5 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tapa linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 17 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ülesõidu tn 5?
Korteriühistu (reg. kood 80076827) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €0, pangalaenud €667 349.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ülesõidu tn 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ülesõidu tn 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ülesõidu tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haigla peatus (93 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kauplus Kaseke (60 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Gagarini Park (1281 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Kool (686 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tapa lasteaed Vikerkaar (86 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ülesõidu tn 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tapa linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).