Tapa · Korterelamu
Koidu tn 4, Tapa
Ehitatud 1972 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 108018044 · Kataster 79101:008:0008
Koidu tn 4 (Tapa) on 1972. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Koidu tn 4 korteriühistu (registrikood 80137865). Tapa linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 17 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Tapa linn
€251 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 41,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
G registris
viimane märgis 12.01.2010 · 1101803
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 5 | 40,9–46,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 60,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Koidu tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Koidu tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tapa 1 peatus (223 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (50 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Gagarini Park (931 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Kool (409 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tapa Lasteaed Pisipõnn (219 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tapa 1 peatus 223 m · Tapa 2 peatus 233 m · Tapa (saabumised) peatus 248 m
Toidupoed
Realiseerimiskeskus 50 m · Rimi mini 141 m · Grossi toidukaubad 149 m
Pargid ja rohealad
Gagarini Park 931 m
Koolid
Tapa Valla Kool 409 m · Tapa Valla Gümnaasium 454 m
Lasteaiad
Tapa Lasteaed Pisipõnn 219 m · Tapa Valla Kool 409 m · Tapa lasteaed Vikerkaar 433 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Koidu tn 4 · 7 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€9 062
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tapa linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tapa linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Tapa vald)
Tapa linn (1971-1990)
Tapa vald (1971-1990)
Maht (tk)
€572 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tapa linn €/m² | Tapa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €312 | 33 tk |
| 2025 Q2 | – | €307 | 41 tk |
| 2025 Q3 | – | €382 | 31 tk |
| 2025 Q4 | – | €313 | 37 tk |
| 2026 Q1 | €572 | €430 | 17 tk |
| 2026 Q2 | – | €449 | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | €362 | 33 tk |
Tapa linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Tapa vald -5,2%), tehinguaktiivsus püsib ca 5–17 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Tapa linn (€/m²) | Tapa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €312 | 33 tk |
| 2025 Q2 | – | €307 | 41 tk |
| 2025 Q3 | – | €382 | 31 tk |
| 2025 Q4 | – | €313 | 37 tk |
| 2026 Q1 | €572 | €430 | 17 tk |
| 2026 Q2 | – | €449 | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | €362 | 33 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1972 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108018044 |
| Katastritunnus | 79101:008:0008 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Tapa linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tapa linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 17 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Koidu tn 4 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tapa linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 17 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Koidu tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80137865) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 7 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Koidu tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Koidu tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Koidu tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tapa 1 peatus (223 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (50 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Gagarini Park (931 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Kool (409 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tapa Lasteaed Pisipõnn (219 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Koidu tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tapa linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).