Tapa · Korterelamu
1. Mai pst 21a, Tapa
Ehitatud 1960 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 108017510 · Kataster 79101:010:0890
1. Mai pst 21a (Tapa) on 1960. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab 1. Mai pst 21a korteriühistu (registrikood 80129050).
Piirkonna võrdlustase – Tapa linn
€251 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 38,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 31.12.2012 · 1264536
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 38,1–38,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 43,2–44,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · 1. Mai pst 21a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi 1. Mai pst 21a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Gümnaasiumi peatus (422 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Tapa kaubamaja (312 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Gagarini Park (419 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Kool (357 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tapa Valla Kool (357 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Gümnaasiumi peatus 422 m · Õhtu puiestee peatus 555 m · Tapa 1 peatus 668 m
Toidupoed
Meie Tapa kaubamaja 312 m · Realiseerimiskeskus 541 m · Grossi toidukaubad 637 m
Pargid ja rohealad
Gagarini Park 419 m
Koolid
Tapa Valla Kool 357 m · Tapa Valla Gümnaasium 395 m
Lasteaiad
Tapa Valla Kool 357 m · Tapa Lasteaed Pisipõnn 588 m · Tapa lasteaed Vikerkaar 908 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
1. Mai pst 21a · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€3 165
Raha kontodel
€3 266
Pangalaenud
€11 094
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tapa linn, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tapa linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Tapa vald)
Tapa linn (1940-1970)
Tapa vald (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tapa linn €/m² | Tapa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | €277 | 10 tk |
| 2025 Q3 | – | €455 | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | €205 | 8 tk |
| 2026 Q1 | – | €286 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | €324 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €546 | 11 tk |
Tapa linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Tapa vald +20,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Tapa linn (€/m²) | Tapa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | €277 | 10 tk |
| 2025 Q3 | – | €455 | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | €205 | 8 tk |
| 2026 Q1 | – | €286 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | €324 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €546 | 11 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1960 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108017510 |
| Katastritunnus | 79101:010:0890 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil 1. Mai pst 21a?
Korteriühistu (reg. kood 80129050) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €3 165, pangalaenud €11 094.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest 1. Mai pst 21a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi 1. Mai pst 21a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi 1. Mai pst 21a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Gümnaasiumi peatus (422 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Tapa kaubamaja (312 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Gagarini Park (419 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Kool (357 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tapa Valla Kool (357 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil 1. Mai pst 21a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tapa linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).