Saku alevik, Saku · Korterelamu
Uusmäe tn 12, Saku
Ehitatud 2022 · 4 korrust · 25 korterit · EHR 121319017 · Kataster 71801:001:2128
Uusmäe tn 12 (Saku alevik, Saku) on 2022. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 25 korterit. Maja haldab Uusmäe tn 12 korteriühistu (registrikood 80607519).
Piirkonna võrdlustase – Saku alevik
€3 195 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 61,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 28.11.2024 · 2411584/02782
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 38,4–48,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 14 | 60,2–77,6 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 87,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
25 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Uusmäe tn 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Uusmäe tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Uusmäe peatus (166 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rocco (414 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (882 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Saku Gümnaasium (1030 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Päikesekild (685 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Uusmäe peatus 166 m · Tiigi peatus 432 m · Teaduse peatus 590 m
Toidupoed
Rocco 414 m · Selver 527 m · Konsum 1004 m
Pargid ja rohealad
Saku mõisa park 882 m
Koolid
Saku Gümnaasium 1030 m
Lasteaiad
Saku Lasteaed Päikesekild 685 m · Saku Lasteaed Terake - Pargimaja 780 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 859 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Uusmäe tn 12 · 25 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€16 651
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Saku alevik, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Saku alevik · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Saku vald)
Saku alevik (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Saku alevik €/m² | Saku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Saku alevik 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Saku alevik (€/m²) | Saku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2022 |
| Korterite arv hoones | 25 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121319017 |
| Katastritunnus | 71801:001:2128 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Uusmäe tn 12?
Korteriühistu (reg. kood 80607519) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 25 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Uusmäe tn 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Uusmäe tn 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Uusmäe tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Uusmäe peatus (166 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rocco (414 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (882 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Saku Gümnaasium (1030 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Päikesekild (685 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Uusmäe tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Saku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).