Saku alevik, Saku · Korterelamu
Pargi tn 29, Saku
Ehitatud 1971 · 3 korrust · 27 korterit · EHR 116032018 · Kataster 71801:005:1960
Pargi tn 29 (Saku alevik, Saku) on 1971. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 27 korterit. Maja haldab Pargi tn 29 korteriühistu (registrikood 80515474). Saku alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 39 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Saku alevik
€3 195 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 27,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 19.02.2016 · 1611567/00198
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 9 | 26,9–27,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 9 | 43,7–43,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 57,5–57,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
27 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pargi tn 29
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pargi tn 29 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Saku Tehnika peatus (161 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Konsum (324 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (213 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Saku Gümnaasium (419 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Terake - Pargimaja (80 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Saku Tehnika peatus 161 m · Teaduse peatus 266 m · Saku keskuse peatus 362 m
Toidupoed
Konsum 324 m · Rocco 561 m · Rimi Express 571 m
Pargid ja rohealad
Saku mõisa park 213 m
Koolid
Saku Gümnaasium 419 m · Kajamaa Kool 794 m
Lasteaiad
Saku Lasteaed Terake - Pargimaja 80 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 163 m · Saku Lasteaed Terake - Mudila 253 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pargi tn 29 · 27 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€41 051
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Saku alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Saku alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Saku vald)
Saku alevik (1971-1990)
Saku vald (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 338 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Saku alevik €/m² | Saku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 845 | 3 tk |
| 2025 Q2 | €2 209 | €2 066 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €2 211 | €2 053 | 7 tk |
| 2025 Q4 | €2 177 | €1 761 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €2 495 | €2 262 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 953 | €1 737 | 10 tk |
| 2026 Q3 | €2 338 | €2 293 | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 334 | – | – |
Saku alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–13 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Saku alevik (€/m²) | Saku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 845 | 3 tk |
| 2025 Q2 | €2 209 | €2 066 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €2 211 | €2 053 | 7 tk |
| 2025 Q4 | €2 177 | €1 761 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €2 495 | €2 262 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 953 | €1 737 | 10 tk |
| 2026 Q3 | €2 338 | €2 293 | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 334 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1971 |
| Korterite arv hoones | 27 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116032018 |
| Katastritunnus | 71801:005:1960 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Saku alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Saku alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 39 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Pargi tn 29 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Saku alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 39 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pargi tn 29?
Korteriühistu (reg. kood 80515474) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 27 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pargi tn 29 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pargi tn 29 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pargi tn 29 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Saku Tehnika peatus (161 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Konsum (324 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (213 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Saku Gümnaasium (419 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Terake - Pargimaja (80 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Pargi tn 29 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pargi tn 29?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Saku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →