Kiisa alevik, Saku · Korterelamu
Pargi tn 10, Saku
Ehitatud 1971 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 116019637 · Kataster 71801:005:1980
Pargi tn 10 (Kiisa alevik, Saku) on 1971. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Pargi tn 10 korteriühistu (registrikood 80542614). Kiisa alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 52 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Saku
€2 645 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 42,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 50,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 63,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pargi tn 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pargi tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kiisa peatus (73 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (355 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kiisa peatus 73 m · Kiisa jaam peatus 103 m · Kiisa turg peatus 202 m
Toidupoed
Grossi toidukaubad 355 m · Coop Kiisa kauplus 551 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Pargi tn 10 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 028
Pangalaenud
€70 957
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kiisa alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kiisa alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Saku vald)
Kiisa alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 293 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kiisa alevik €/m² | Saku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 845 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €2 066 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | €2 053 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €1 761 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €2 262 | – | 11 tk |
| 2026 Q2 | €1 737 | – | 12 tk |
| 2026 Q3 | €2 293 | – | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 368 | – | – |
Kiisa alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 5–15 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kiisa alevik (€/m²) | Saku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 845 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €2 066 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | €2 053 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €1 761 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €2 262 | – | 11 tk |
| 2026 Q2 | €1 737 | – | 12 tk |
| 2026 Q3 | €2 293 | – | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 368 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1971 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116019637 |
| Katastritunnus | 71801:005:1980 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kiisa alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kiisa alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 52 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Pargi tn 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kiisa alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 52 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pargi tn 10?
Korteriühistu (reg. kood 80542614) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €70 957.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pargi tn 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pargi tn 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pargi tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kiisa peatus (73 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (355 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pargi tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kiisa alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).