Männiku küla, Saku · Korterelamu
Nõmmiku tee 8, Saku
Ehitatud 2019 · 2 korrust · 6 korterit · EHR 120812635 · Kataster 71801:001:0506
Nõmmiku tee 8 (Männiku küla, Saku) on 2019. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Nõmmiku tee 8 korteriühistu (registrikood 80511542).
Piirkonna võrdlustase – Saku
€2 645 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 106,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 05.09.2024 · 2411584/01634
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024–02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 6 | 106,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Nõmmiku tee 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nõmmiku tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Luige tee peatus (183 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 81% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Luige tee peatus 183 m · Käbliku peatus 310 m · Männiku jaam peatus 820 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Nõmmiku tee 8 · 6 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€7 254
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Männiku küla, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Männiku küla · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Saku vald)
Männiku küla (2016-2020)
Saku vald (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Männiku küla €/m² | Saku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 411 | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 892 | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Männiku küla 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Männiku küla (€/m²) | Saku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 411 | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 892 | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2019 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120812635 |
| Katastritunnus | 71801:001:0506 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Nõmmiku tee 8?
Korteriühistu (reg. kood 80511542) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 6 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Nõmmiku tee 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Nõmmiku tee 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Nõmmiku tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Luige tee peatus (183 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Nõmmiku tee 8 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 81% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Nõmmiku tee 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Männiku küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →