Kurtna küla, Saku · Korterelamu
Kurtna tee 44, Saku
Ehitatud 1976 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 116019578 · Kataster 71814:001:0030
Kurtna tee 44 (Kurtna küla, Saku) on 1976. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Kurtna tee 44 korteriühistu (registrikood 80075058).
Piirkonna võrdlustase – Saku
€2 645 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 8 | 65,5–68,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 76,7–77,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kurtna tee 44
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kurtna tee 44 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kurtna peatus (63 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Kurtna Kool (161 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Kurtna kooli lasteaed (157 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kurtna peatus 63 m · Kurtna kool peatus 138 m · Kurtna tiigi peatus 310 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kurtna Kool 161 m
Lasteaiad
Kurtna kooli lasteaed 157 m · Kurtna Kool 161 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kurtna tee 44 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€19 542
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kurtna küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kurtna küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Saku vald)
Kurtna küla (1971-1990)
Saku vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kurtna küla €/m² | Saku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 845 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 066 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 053 | 9 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 761 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 262 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 737 | 12 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 293 | 15 tk |
Kurtna küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kurtna küla (€/m²) | Saku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 845 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 066 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 053 | 9 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 761 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 262 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 737 | 12 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 293 | 15 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1976 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116019578 |
| Katastritunnus | 71814:001:0030 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kurtna tee 44?
Korteriühistu (reg. kood 80075058) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kurtna tee 44 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kurtna tee 44 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kurtna tee 44 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kurtna peatus (63 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Kurtna Kool (161 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Kurtna kooli lasteaed (157 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kurtna tee 44?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kurtna küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).