Saku alevik, Saku · Korterelamu
Kooli tee 5, Saku
Ehitatud 1995 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 116032141 · Kataster 71801:010:0071
Kooli tee 5 (Saku alevik, Saku) on 1995. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Kooli tee 5 korteriühistu (registrikood 80534767).
Piirkonna võrdlustase – Saku alevik
€3 195 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 120,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 10.04.2024 · 2411567/00694
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 1 | 93,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 114,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 101,6–144,1 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 145,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kooli tee 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kooli tee 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Saku Raudteejaam peatus (114 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Express (341 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (611 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Kajamaa Kool (68 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Terake - Peamaja (279 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Saku Raudteejaam peatus 114 m · Saku peatus 134 m · Saku algkool peatus 259 m
Toidupoed
Rimi Express 341 m · Konsum 789 m
Pargid ja rohealad
Saku mõisa park 611 m
Koolid
Kajamaa Kool 68 m · Saku Gümnaasium 262 m
Lasteaiad
Saku Lasteaed Terake - Peamaja 279 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 762 m · Saku Lasteaed Terake - Pargimaja 774 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kooli tee 5 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€8 748
Pangalaenud
€193 390
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Saku alevik, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Saku alevik · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Saku vald)
Saku alevik (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Saku alevik €/m² | Saku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Saku alevik 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Saku alevik (€/m²) | Saku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1995 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116032141 |
| Katastritunnus | 71801:010:0071 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kooli tee 5?
Korteriühistu (reg. kood 80534767) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €193 390.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kooli tee 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kooli tee 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kooli tee 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Saku Raudteejaam peatus (114 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Express (341 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (611 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Kajamaa Kool (68 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Terake - Peamaja (279 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kooli tee 5 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kooli tee 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Saku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →